【首开熙悦睿府书香书院南街10号院】商住两用的吧

首开熙悦睿府书香南街10号院内有住宅和商务办公楼，外侧由1#2#6#9#10#11#商务办公楼和一层二层商铺组成，内侧由3#4#5#7#8#住宅组成。当时房子全部卖给了理工大学的老师，小区人文环境非常好，配套东侧有时代广场和电影院，南侧有餐饮新簋街，医疗有北大人民医院，交通便利，配套齐全！

睿府书香10号院一号楼六号楼十号楼十一号楼都是商办房，在小区的外围。小区内部是四号楼，七号楼，八号楼是七十年的住宅。

睿府书香小区位于良乡大学城站，2014年建成电梯房，占地面积约13.5万平米，整体容积率2.8，由12栋住宅和5栋商务办公产品构成。小区交通便利，895路、896路、房34、环1在门口都有站点，乘坐地铁也很方便，周边配套齐全，西临家乐福，华冠超市，医院在小区的东南角，小区教育方便，房开集团文化娱乐用地与本小区只有一路之隔，未来将打造成集文化、娱乐、休闲功能于一体的包含餐饮、电影院等各种业态的商业综合体。小区的物业公司是北京方庄物业管理公司，住宅物业费是2.41元，商务办公物业费是3.15元，车位比例1:2

睿府书香10号院分为两部门，靠近南侧栅栏外侧的11号楼10号楼6号楼和1号楼是商务办公类房屋，栅栏内侧是70年产权的商品房，户型以80平米左右纯南两居室和108平米123平米138平米三居室为主。

不是的，睿府的外围是shang.zhu，里面是民宅，现在均价大概在38000-40000左右，现在有两套很好的房源，有需要可以联系，这个小区是我的守盘区，

睿府书香10号院一号楼六号楼十号楼十一号楼是商办楼，是外围四栋高层。三号楼四号楼七号楼八号楼是住宅楼，内院四栋楼。

这小区1号楼，6号楼，10号楼，是商办的，其他的都是商品房住宅70面打产权，这小区的住宅和商办十分开的两个独立的小区，互不影响