首次购买二手房时都需要交哪些税费？

首先会有契税，所购买房屋面积在90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，其次看所购买房屋是否是满两年，或是满五年，是否是唯一，具体情况不同所缴纳税费不同

二手房具体税费，得看房屋属性情况，房子的年限等 比如不满二年的商品房：有契税，增值税，个税 印花税 具体房屋情况，得具体分析

您好！我是我爱我家南顶路店经纪人岳金路。您在北京通过正规中介公司购买房屋，一般情况下，首次购买90平米以下满五年唯一的住宅，只有网签价格1%契税；首次购买90平米以上满五年唯一的住宅，一般会有网签价格1.5%的契税。

您好，我是我爱我家时代芳群店买卖经纪人王彪，感谢您观看我的房评。 首次购买房产≤90平米的，契税1%，>90平米的房产，1.5%契税。 至于增值税、个税、土地出让金、综合地价款等税费，需要根据房产的具体情况而定。

首次购买二手房，按照北京现行税务规定，买方所涉及税费主要是契税，首套购买二手房，90平米以下1%契税，90平米以上1.5%。 就北京市场而言，业主基本都是净得价，根据房子情况以及买方个人情况，还可能设计的其他税费，所涉及种类主要为:契税，增值税，个人所得税，土地出让金，综合地价款，差额增值税，土地增值税等等。 导致税费种类及额度的增加或者减少的因素主要有:房产性质，房产年限，原购房价格，目前业主的家庭房产情况等等。 因房产及个人情况对税费影响比较大，所涉及税费计算相对比较复杂，在此不做详述，有任何问题，您可咨询我。 幸福生活，只因我爱我家！

首套购房需要缴纳契税，契税是左右房产交易都必须缴纳的税费。根据买房面积不同90平一下百分之1，90平以上1.5

首套购买90平米以下满五年唯一的住宅，只有网签价格1%契税；首套购买90平米以上满五年唯一的住宅，一般会有网签价格1.5%的契税。

 1.首套购买满五年一套的商品房，1%的契税（≤90平≤）1.5%的契税； 2.首套购买满五年不一套的商品房，1%的契税（≤90平≤）1.5%的契税。差额20%的个税。（和满两年的商品房缴税一致）； 3.首套购买不满两年的商品房，1%的契税（≤90平≤）1.5%的契税。差额20%的个税。全额5.6的增直税； 4.2套购买房屋和首套不同于契税，1%变为3%，剩下税费都一样。（不管房屋性质） 5.首套购买满五年一套的公房，1%的契税（≤90平≤）1.5%的契税，15.6元✘建面的土地出让金； 6.首套购买满五年不一套的公房，1%的契税（≤90平≤）1.5%的契税，15.6元✘建面的土地出让金，1%的个税；（和满两年交的税费一样） 7.首套购买不满两年的公房，1%的契税（≤90平≤）1.5%的契税，15.6元✘建面的土地出让金，1%的个税； 8.超过140平的房屋在满五一套的情况下交差额的5.6%的增直税，在满五年一套的情况下交全额的。 常见税费暂时这些

您好！我爱我家二里庄旗舰店杨德贵，在北京购买房屋，一般情况下，首套购买90平米以下满五年一套的住宅，只有网签价格1%契税；首套购买90平米以上满五年一套的住宅，一般会有网签价格1.5%的契税，如果房子满五不一套公房会多出来1%个税，如果是满五年不一套商品房会多一个20%个税。

购买房产≤90平米的，契税1%，>90平米的房产，1.5%契税。 至于增.值税、个税、土地出让金、综合地价款等税费，需要根据房产的具体情况而定。

按您本身来说只用缴纳契税就可以，再者就分您买多大的房子，90平米以下百分之一契税，90平米以上百分之一点五契税……剩下的就看房子房子情况，是公房还是商品房还是经济适用房，房子满五年唯一不？满两年不……

二手房交易中涉及的税费主要有：契税、增值税、增值税附加、个人所得税、土地出让金、综合地价款、等。 定义： 【契税】在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种财产税 ， 【增值税】是以房产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，是一种卖方需要承受的税 【增值税附加】包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加三种税的总称。 【个人所得税】不动产买卖过程中的个人所得税是中华人民共和国对本国公民、居住在本国境内的个人财产转让取得的所得和境外 个人来源于本国的财产转让所得征收的一种所得税。  【土地出让金】二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房，即已购公房、按经济适用住房管理的二类经济适用住房。即 该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。 【综合地价款】是北京市针对政府批准统一建设、面向符合条件的住房困难家庭销售的一类住房(通称为一类经济适用住房)再次出 售征收的土地收益等价款，一般称之为综合地价款。 

您好！缴税需要看您买什么样的房子。一般来说，买得房子越大、价位越高的话，那咱们的税就越多嘞！通常会有个税、增值税、契税等。这么说吧，缴税和您买的房关系大，您首次买房跟贷款关系大

您好！我是花园东路店经理王媛媛，您首次购买二手房，税费契税90平米以下1%，90平米以上1.5%，增值税和个税看您购买的房子，满五唯一没有增和个，满五非一有个税，不满五满二有个税没有增值税。不满二增和个都有。

在北京购买二手房首套90平米以下交1%的契税，90平米以上交1.5%的契税。买方税费只有一个契税。根据房子的情况有一些需要业主承担的税费，业主也会转加给购买方。

您好，我是小南庄店的任凯磊。主要做海淀苏州桥区域的。购次购房首先会有契税，所购房屋面积≤90平米的，需缴1%契税。＞90平米的，需缴1.5%契税。所购房屋属于普通住宅的话，满五年唯一只有1%契税。非普通住宅满五年唯一的话需缴1.5%契税，差额5.6%的增值税。

1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，140平方米(含140平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在140平方米以下(含140平方米)。140平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。4、营业税普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

您好，很荣幸您这边能够看我的回答 二手房需要交的税费主要是看您这边买什么样的房子，我这边简单的和您说明一下: 1.首套购买满五年一套的商品房，1%的契税（≤90平≤）1.5%的契税； 2.首套购买满五年不一套的商品房，1%的契税（≤90平≤）1.5%的契税。差额20%的个税。（和满两年的商品房缴税一致）； 3.首套购买不满两年的商品房，1%的契税（≤90平≤）1.5%的契税。差额20%的个税。全额5.6的增值税； 4.2套购买房屋和首套不同于契税，1%变为3%，剩下税费都一样。（不管房屋性质） 5.首套购买满五年一套的公房，1%的契税（≤90平≤）1.5%的契税，15.6元✘建面的土地出让金； 6.首套购买满五年不一套的公房，1%的契税（≤90平≤）1.5%的契税，15.6元✘建面的土地出让金，1%的个税；（和满两年交的税费一样） 7.首套购买不满两年的公房，1%的契税（≤90平≤）1.5%的契税，15.6元✘建面的土地出让金，1%的个税； 8.超过140平的房屋在满五一套的情况下交差额的5.6%的增值税，在满五年一套的情况下交全额的。 常见税费暂时这些，您这边还有任何疑问欢迎随时联系，生活愉快！

北京二手房买卖 一.契税 1.第一次购买90（含）平以下的住房契税1%. 第一次购买90平以上的住宅契税1.5%. 2.二套契税为3%（北京限购一个家庭最多购买两套） 二.个税 1.房本满五唯一免征 2.不满足条件1，商品房按差额的20% 公房征收网签价的1% 三.增 税 1.满两年普通住宅免征，非普通住宅征收差额的5.6% 2.不满两年的普通或者非普通住宅均征收网签价全额的5.6% 其他房产性质房子根据房产性质不同征收的税费也不同， 比如土地出让金等

如果房子满五年且是业主家庭唯一住房，一般首套购房90平米以内只需要交1%的契税，满五年不唯一会有个税

您好，首先会有契税，所购买房屋面积在90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，其次看所购买房屋是否是满两年，或是满五年，是否是唯一，具体情况不同所缴纳税费不同 。

1.契税 买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住宅，都是按3%缴纳。 交易总额不是你买房子的实际价格，而是买卖合同的网签价。 2.营业税 税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价，不满2年的住宅，不管是普通还是非普通都是按照交易总额即网签价乘以税率征收。 3.个人所得税 按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。 4.印花税 买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。 5.土地税 卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。

首先会有契税，所购买房屋面积在90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，其次看所购买房屋是否是满两年，或是满五年，是否是唯一，具体情况不同所缴纳税费不同

二手房交易中涉及的税费主要有：契税、个人所得税、土地出让金、综合地价款、等。 定义： 【契税】在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种财产税 ， 【增税】是以房产在流转过程中产生的额作为计税依据而征收的一种流转税，是一种卖方需要承受的税 【税附加】包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加三种税的总称。 【个人所得税】不动产买卖过程中的个人所得税是中华人民共和国对本国公民、居住在本国境内的个人财产转让取得的所得和境外 个人来源于本国的财产转让所得征收的一种所得税。  【土地出让金】二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房，即已购公房、按经济适用住房管理的二类经济适用住房。即 该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。 【综合地价款】是北京市针对政府批准统一建设、面向符合条件的住房困难家庭销售的一类住房(通称为一类经济适用住房)再次出 售征收的土地收益等价款，一般称之为综合地价款。 

首先会有契税，所购买房屋面积在90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，其次看所购买房屋是否是满两年，或是满五年，是否是唯一，具体情况不同所缴纳税费不同

您好！我是回龙观龙泽苑店韩艳林，您购买二手房，税费契税90平米以下1%，90平米以上1.5%，增和个税看您购买的房子，满五唯一没有增和个，满五非一有个税，不满五满二有个税没有增税。不满二增和个都有，感谢您的提问，祝您生活愉快！

您好，我是我爱我家清河大区的郑宇航，很高兴为您服务， 首先会有契税，所购买房屋面积在90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，其次看所购买房屋是否是满两年，或是满五年，是否是唯一，具体情况不同所缴纳税费不同

1.关注所售房屋当下的使用状态，是自住还是出租，交房时间是否会影响到自己婚期 2.看自己对房子装修情况的要求 3.看出双方的房本还是出一方的房本 4.核实清楚所购房屋的基本信息

您好，我爱我家厂洼店经纪人李静很高兴为您服务！二手房具体税费，要看房屋属性情况。二手房交易中涉及的税费主要有契税，个人所得税，土地出让金，综合地价款等税费，需要根据房产的具体情况而定。

首先会有契税，所购买房屋面积在90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，其次看所购买房屋是否是满两年，或是满五年，是否是唯一，具体情况不同所缴纳税费不同

首先会有契税，所购买房屋面积在90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，其次看所购买房屋是否是满两年，或是满五年，是否是唯一，具体情况不同所缴纳税费不同

购买二手房，按照北京现行税务规定，买方所涉及税费主要是契税，首套购买二手房，90平米以下1%契税，90平米以上1.5%。根据房子情况以及买方个人情况，还可能设计的其他税费，所涉及种类主要为:契税，，个人所得税，等等。我爱我家鲍金麒很高兴为您服务，希望我的回答能帮助到您。

在北京购买二手房首套90平米以下交1%的契税，90平米以上交1.5%的契税。买方税费只有一个契税。根据房子的情况有一些需要业主承担的税费，业主也会转加给购买方。

首先会有契税，所购买房屋面积在90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，其次看所购买房屋是否是满两年，或是满五年，是否是唯一，具体情况不同所缴纳税费不同