【博雅园】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

第一社区安静不临街，居住氛围非常好，周边配套齐全，交通便利！ 第二户型好，两居室，三居室，四居室都有！

「小区户型」 一共有3栋楼，1号楼与2号楼是塔楼，3号楼为板楼，户型是东西向2居，北向3居，南向4居，还有南北4居 「小区设施」 车位配比1：1.5，车位充足；有自己的小区花园，花园内有儿童游乐实施、休闲椅、篮球场、网球场等设施； 「生活配套」 生活配套齐全，楼下有超市，小区门口30米有菜市场，和早餐点。园区还有会所游泳健身一应俱全。 [房屋品质」 2002年开盘，2003年交房，北大资源集团开发，自己的物业，外立面线条风格，防潮隔音。 [居民素质」 小区租户占30%左右，以30-40岁左右的人群为主，邻里关系和睦，整个小区内生活氛围非常好。

小区以125和135平米的东向或者西向两居室为主，小区物业管理严格，有自己的业委会。

博雅园小区优势，四周不临街，物业口碑和服务管理得到了小区很多认可，小区花园精致，有儿童乐园，小型足球场，小型篮球场，网球场，健身会所，游泳池，小区设施不断升级，包括监控系统和小区的消防系统。 小区的卖点，居住人群素质较高，邻里和睦，车位充足，物业贴心，社区比较安静，

小区05年社区，临近朝阳公园，居住环境好，安静不临街，三里屯，蓝色港湾，中央公园广场，购物方便，小区居住人群素质高

小区地理位置优越，安静不临街的同时，成熟的生活配套，便利的交通，以及贴心的物业管理，丰富的户型格局选择，都是这个小区明显的优势。

博雅园社区优势： 1.地理位置优越。 位于北京朝阳区东3.5环，分属朝阳公园商圈，距离周边国贸，CBD，燕莎等多个工作商圈较近，同时处于一个纯住宅区域的位置，在快节奏的都市生活中，能让您找寻到生活的烟火气，从工作中回归家庭与生活。 2.交通便利。 东上四环，西走三环，北去机场高速，公共交通齐全，双地铁线（14号线/10号线，），多条公交线路。公共交通四通八达，道路交通宽阔。 3.环境宜居。 距离朝阳公园这个亚洲蕞大的市内单体公园，仅一路之隔。可以让您在钢铁森林中体会到原生林的丰富多彩，无论是晨练，夜跑，都给您提供一个安全舒适的场所。休息日更可以让您和家人能就近游园踏青。 4.社区安静，物业管理好。 社区四周不临街，物业管理认真负责，口碑很好，受到广泛认可。这点您可以从小区全天不断的门岗保安，干净整洁的社区环境等多个方面体会到，让您居住在小区中，真的能体会到物业的服务。 5.居住人群单一内透着多元，圈层统一。 社区品质挺不错，受到社会各个行业精英认可。 6.社区户型产品丰富。 从两居到四居室，可满足不同需求的客户。 7.周边配套齐全。 临近蓝色港湾，好运街等多个商业街，保证了业主平时所需的吃喝玩乐，逛吃逛吃。 社区卖点总结： 1.地段好，位置优越， 2.纯住宅区，圈层统一 3.环境好，非常宜居 4.物业管理认真负责，保证社区居住品质 5.周边配套齐全，保证社区居住生活便利 6.交通便利，保证社区居住出行