【光大花园】租房时应该注意什么？

租房的时候主要看下楼层，因为光大花园的下水层在2楼，所以这个楼层容易反味道，再就是看看产权人和您签合同时的业主是否是本人，

房子出租率很少，大部份为业主自住，宠物尽量不要去养会打扰到周围邻居，小区大部份房产为满五年住宅，可正常交易贷款，产权为个人，1号楼有少部分公房.

光大花园小区是光大房地产开发，建于2000年，一共分为三期10栋楼，8栋住宅，共计1010户，外立面是彩色陶瓷，历久弥新。目前物业是中海宏洋物业，楼道每天打扫两次，碰见雨雪天气，还会铺地毯防滑。车位是地上和地下都有分布，共计685个，全部是租赁车位，保安全天轮流倒休。 小区西门有十几条公交线路，地铁10号线巴沟站，万柳中路到肖家河快速路非常便利，出门去北三环或者北四环非常方便。小区往西400米就是长春健身公园和昆玉河，商业配套有超市发、华联、京客隆超市、蜂鸟超市，小区内6号楼有超市发便利店，1号楼下有蔬菜店，生活非常便利，不出小区就能满足您的的生活需要。 小区房子出租率挺低的，大多数都是业主自己住的，房子是70年商品房住宅，1号楼有少许公房，产权都是个人，签合同注意关注保护自己的条款就可以。

各项费用要明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件。

租房注意事项：1、租金；2、付款方式；3、租期；4、交房家具家电是否完好，并签署完整物业交接单；5、押金问题；6、物业供暖等费用承担方决定；7、租期满后交接水电气等结清证明。

光大花园在出租的房子两居，三居居多，一居有少量的房源在出租，租房时要注意是否是的房东本人，要认真检查房间物品

您好，很高兴为您解答，租房首先要考虑小区的物业管理，小区是否安全可靠，签合同是要重点关注付款方式，租金价格，搬家时间，家具家电的维修处理方式，保证家具家电的正常使用。其次不能扰民，如果是合租，每个人不能少于5平米。