【铁二区】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

铁道部的房子，物业管理好，小区物业就在小区里，新9号楼，新21号楼，新1号楼都是物业管理处，供暖在真武庙头条中化大厦南边，小区刚刚改造过，不紧楼外体改造了，上下水管道换了，小区院子都改过有亭子，有花池，环境非常好。

您好！我爱我家刘文凯为您简单叙述一下铁二区在月坛的优越之处，首先说规模，算不上最大也能排的上前三了，全部都是铁道部的央产房，铁道部物业统一管理，无论是内部还是外部都彰显正规有较高的品质，小区楼里楼外刚刚改造完，楼内上下水管道，楼外体保温，包括小区的景观绿植，都是焕然一新。再有就是交通优势，北边是月坛南街，南边与长安街接壤，无论哪边走，出行都很方便，公交地铁一应俱全，周边配套，长安商场，复兴商业城，百盛购物中心，儿童医院，复兴医院，月坛公园，玉渊潭公园，南礼士路公园等等等等。

铁二区是铁道部的央产房，楼龄比较新，小区和楼体都做过改造了，户型设计也很合理，户型方正，板楼基本都是明厨明卫的，塔楼带电梯的，楼间距也很大。复外也在片区内，教学力量雄厚！

小区环境好，小区有花园，有健身器材，院子很安静，房子年代很新，1990年到2000左右的，分别有板楼，和塔楼，

小区是铁道部的央产房，居住群体以单位退休和在职职工为主，居住人文素质高，小区有停车位，绿化高，物业管理好。 小区是2018年单位出资做了旧房改造，室内的主管道暖气管窗户全部换了新的。小区地下污水管也都换了 主要卖点：距离超市商场。地铁公交站比较近，出行方便，最主要的是孩子方便近，医疗设备比较集中，还是比较适合居住

临近金融街，万通，百盛，北京儿童医院，复兴门外一小，南礼士路地铁1号线，小区为铁道部第二住宅区，小区环境好，物业供暖没问题，邻居多为单位人员，素质高。

铁二区一般都是铁道部的央产房。楼龄比较新，小区管理比较完善。去年对楼道，外墙，上下水进行了改造。 小区的主要卖点是地理位置比较好。居住人群比较简单。人员素质比较高。铁二区的楼龄基本都在92年到99年之间。户型比好，适合的群体比较多。

小区周边生活配套齐全，南礼士路快餐店，月坛菜市场，建设银行，湘菜饭店，月坛公园等，在工作之外您可以去逛逛公园 市场，感受生活的乐趣。 【地铁木樨地、南礼士路、阜成门】，， 多条公交分布在小区周围，出行非常便捷。交通：地铁：1号线、4号线、9号线、6号线 公交：732路、13路、15路、19路、37路、21路、697路、56路、42路、46路、823路 小区停车位充足，出行方便，北京儿童医院，距离西单1000米。

铁二区小区主要优势和卖点为:1.小区是铁道部的单位分房，物业管理完善，冬季供暖比其他小区长一个月，且暖气足；2.小区临近南礼士路地铁站，月坛南街公交站，交通便利；3.铁二区附近有长安商场，美廉美超市，顺天府超市，肉串汪，壹零捌道等酒店生活便利，4，铁二区附近的医院有儿童医院，复兴门医院，阜外医院，医疗水平先进；5，铁二区楼龄新，均为90年代左右的新房，而且小区绿化好，环境好，干净整洁，有健身器材，适合居住。

感谢您关注本小区，本人是月坛南街总店张鹏，此房我实地看过房，和业主见面沟通多次，熟悉业主心里，熟悉房源优缺点，一定给您提供优质的服务，对小区价格非常的了解，业主心里的把控，本人熟知交易流程，曾多次获得百万经纪人，多次获得公司荣誉，法律顾问，小区顾问，销售达人，房东信赖，客户好评100％荣誉。

铁二区是铁道部的房子，环境优美安静，分别为南院东院和西院，比别的周边的小区要安静，这个小区大部分是南北通透的板楼，一共有五栋塔楼和一栋洋房，别的都是板楼，小区里面有凉亭和休息的地方，

小区的位置优越！周边有地铁！离玉渊潭公园近！步行到公园非常方便！这个小区是单位的宿舍楼！在里面住的人员素质高！小区也安静！房子基本都是南北通透的！房子的格局好！

1、临近金融街，交通方便。2、小区环境好，每天在小区里都有早市。3、小区周边设施配套齐全，银行，超市，医院。

铁二区社区，全名叫铁道部第二住宅区，铁道部央产房，社区，都是福利分房，公房为主，交易起来税费低，北区有三栋塔楼，1998年，年代新，挨着操场，南区多数是1987年以后得板楼，户型南北，没浪费，物业管理好

一居室户型有38平，42平，44平，48平，55平米，二居，57平，65平，65平，75平，三居，70平米，79平米，88平米，97平米等

优势：楼龄新，小区大物业属于铁道部直管，管理完善，距离复兴门外很近，小区北门就是月坛派出所办事方便，安全。卖点：超市近，紧邻金融街，房子好租好卖，价格合理。

二七剧场路位于长安街繁华地段，复兴门西，长安街北，月坛南街南边，三里河东路东边，属于铁道部的央产房，比较大的小区为铁道部第二住宅区，环境安静，配套齐全

铁二区位于长安街繁华地段，复兴门西，长安街北，月坛南街南，三里河东路东，区域内小区大多是铁道部的央产房，环境很安静，生活配套齐全，生活方便。小区重新做的市政改造，整体环境翻新适宜居住。