【皂君东里】租房时应该注意什么？

租房时注意：1：房子产权清晰，代理人的代理范围是否准确2：水电气是否通畅，3：合租注意和室友处理好邻里关系，尽量不要住带隔断的，室内不能有上下铺。

很高兴您关注我爱我家网，爱家郭忠有很高兴为您服务，租房时应查验产权人证件，确定是房主本人出租，签订合同时可以就一些问题做补充协商，交验房屋时应认真核查水电，燃气等费用交接清楚，房无主体结构有无损坏，厨房卫生间有无渗水情况，家具电器要开启试用确定能正常使用。给房主付款要留存收条收据等。希望能帮到您。

你好，租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。

要和房东签定书面的租赁合同。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

您好，在租房的时候应注意以下问题:第一，地段；离上班的地方尽可能近一些。这一点能为您节省很多时间成本，其次要安全，治安要好，第二:如果是合租，尽量找自己熟朋友，第三:要注意分担责任，例如水，电，燃气，卫生值日，都要事先商量好。

皂君东里社区有团结户类型的房屋、小产权的房屋。租房时一定要确认好房屋的产权性质，是否符合政策标准。

第一要确认产权是否清晰，核实清楚后才可以租，第二要看看位置是否合适，距离单位比较近的地方，节省上下班时间，第三要和邻里之间处好关系，不要扰民

皂君东里小区有好多产权性质，有一部分为老式团结户户型，租房签约时注意查看证件，尽量找大型中介机构有保障，根据自己工作地点找适合自己的房源，注意别被一些二房东黑中介骗了

您好，在租房的时候应该注意以下一些问题：第一，地段和价格；在自己承受的价格范围内，尽可能的离上班的地方近一点，这样不用把时间花费在路上；第二，选择有保障的大型中介公司租房，可以保障自己的权益不受侵害

皂君东里租房要注意，第一地段，距离上班的地方近，节省时间。冶安安全，离大钟寺派出所非常近，。周边的商业配套，饭馆非常完善。

租房子需要注意的事项： 1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担; 2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式; 3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中; 4、签订合同的时候，对房屋的原有物品一定要检查清楚，以免多写; 5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好; 6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理; 7、违约责任一定要写清楚。 法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

1产权：产权清晰，避免不必要的损失 2费用：目前都是房东承担物业费,取暖费；客户承担水电煤气等日常生活的费用; 公寓还会承担保洁与wifi服务 3房租的付款形式，目前大多采取押一付三; 4房子的状态：看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中，老旧家电维修不便宜; 5签订合同的时候，对房屋的原有物品一定要检查清楚，以免多写; 6水电气是否通畅，卫生间是否漏水，马桶是否堵塞 7合租时注意处理好邻里关系，尽量不要住带隔断的，室内不能有上下铺 8地段，离上班的地方尽可能近，能节省不少时间成本 9关于钥匙等细节的问题，和房东沟通好; 10对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理; 11违约责任一定要写清楚。 法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

在租房时应注意以下问题，第一，地段，离上班地点距离，第二，安全，小区治安要完善，第三，如合租，尽量找熟悉的朋友，以防物品丢失，第四，分清房租产权性质，是否符合出租标准

皂君东里社区租房时需要注意：距离上班位置近，周边公交车站方便，每个小区都有独立的物业管理，商业配套设施齐全。

租房时需注意小区地段，与自己上班是否方便，还有就是周边配套是否成熟，配套设施完善，能否满足日常需求，在您合租时例如如若是女生尽量找均为女生合租的，或者自行找同伴合租。确保安全，周边可以选择，绿化附近环绕的。空气清新，或者是人员流动人口多的。