【北京北小区】想在这里买房子需要注意什么？

北京北小区是2008年到2009年的社区，小区比较成熟，绿化面积大，墙体外观，瓷砖上墙，小区停车免费，物业到位。 小区在税费方面，90平米以下网签价的百分之契税，9平米以上网签价百分之15的契税，满两年的房子会有差额百分之20的个税，不满两年后的房子会有网签价全额5.5的增值税。贷款方面，北京北小区，小区比较不错，评估值很高。商业贷款，公积金贷款，组合贷款都可以。产权性质方面:北京北小区都是70年住宅，没有别的产权掺杂。选择我爱我家，需要注意的问题交给我们。

您好，要买北京北的房子。有三个建议：第一，小区紧邻地铁13号线，5号线立水桥站，有地铁需求的可以买；第二，小区周边配套齐全，生活便利；第三，小区主打户型是56.8平米，86.8平米，113平米，87平米复式，都是南北通透，格局方正，考虑户型饿可以买。

满五唯一90平一以下的只有一个点儿契税 满五唯一90平以上的是1.5的契税 满二唯一会多一个差额20％的营业税 只要不唯一都会多一个个税 贷款商贷，公积金贷款都可以

小区都是70年商品房住宅，注意的问题就是产权问题，是否唯一，不唯一有差额半分之二十的个税，一手房原值较低，交的个税会高。

买这个小区的房子最重要的是看一下房子所以楼栋，因为4号5号这两个楼栋距离地铁较近，价格低点，但是会有点吵，7号8号9号在小区中间，这几个都可以！

北京北。 小区主打户型是80平米的两居，其中87平米是南北通透的价格高一些。82和89都有东南，西南朝向的。 北京北属于昌平产权的房子。

小区是2008年到2009年的社区，小区比较成熟，绿化面积大，墙体外观，瓷砖上墙，小区停车免费，物业到位。小区在税费方面，90平米以下网签价的百分之契税，9平米以上网签价百分之15的契税，满两年的房子会有差额百分之20的个税，，小区比较不错，评估值很高。商业贷款，公积金贷款，组合贷款都可以。产权性质方面:小区都是70年住宅，没有别的产权掺杂。选择我爱我家，需要注意的问题交给我们。

你好很高兴认识你 小区住的是北京市昌平区立水桥商圈优质小区 附近有二北店奥北店 奥北北区新旗舰店， 共9栋住宅1539余户居民住宅一半， 他结合为主， 主要户型为30两厅三室一厅 2室一厅 1室一厅1室两厅小区优点环境， 优雅地质问只悠远商场医院银行公共设施齐全，适合长期居住。

您好，要买北京北的房子。有三个建议：第一，小区紧邻地铁13号线，5号线立水桥站，有地铁需求的可以买；第二，小区周边配套齐全，生活便利；第三，小区主打户型是56.8平米，86.8平米，113平米，87平米复式，都是南北通透，格局方正，考虑户型饿可以买。

满五唯一90平以上的只有一个点契税。满五唯一，90平以上是1.5的契税。满二，唯一会多一个差额，20%的营业税，只要不唯一都会多一个，个税。贷款商贷公积金贷款都可以。