【金隅上城郡】小区总体怎么样？有什么优势？

金隅上城郡 红砖墅院 开发商：北京金隅地产 产品定位：北五环 未来科学城 城市红砖墅院 项目位置：北京市昌平区北亚花园东路 区域优势： 区位价值 未来科学城，三城一区国家战略 北中轴龙首，奥北别墅成熟核心 立体交通： 四纵四横：京承/京藏/京新/立汤路快速路，北五环/北六环/定泗路/北清路 双地铁：地铁17号线（在建）/5号线北延（规划）/31号线（规划） 交通升级：立汤路12车道及北清路改造在即 生活配套： 温榆河畔：绿色生态走廊，负离子高市区20倍 350万㎡商业：龙德广场、未来科学城（保利、华润、绿地等）、万科商业 三甲医院：清华长庚医院、未来科学城国际医疗中心（在建）等

小区整体来说说很好，国企开发商，纯商品房95%的，地上面积交通出行方便，往北3公里上六环，往东5公里京承高速.物业管理规范，家家户户有自己的管家，小区绿，化率高，邻里关系和睦相处，家家户户有花园上叠还有大露台

小区配套齐全，生活方便，周边有超市，药店，二手房买卖租赁，小区次新房，城市别墅，英伦红砖墅，纯地上面积，利用率高，出行方便，立汤路东侧，北六环1公里，往东京承高速，机场高速，公共交通多趟公交经过本小区

小区很好，优势纯别墅社区英伦风格，新小区，环境好，小区是大开发商，金隅开发，金海燕物业，小区位于北五环与北六环之间，北中轴之上，未来科学城奥北别墅区核心区域，小区东邻京城高速，北邻北六环约5公里，交通便利

开发商：金隅地产 产品类型：叠拼、联排别墅 物业费：叠拼：6.93/平/月，联排：6.5/平/月 取暖：自采暖（地暖） 叠拼： 239-260平米 （1080万-1200万）四居 地上1-2层＋地下一层 联排： 小联排：202-215平米四居 总高5层\地上4层＋地下一层 大联排：265-394平米五居 总高4层\地上三层＋地下一层 推荐七大理由： 奥北成熟墅区，城市新贵云集 立汤路高架路，15分到奥森 24万平红砖墅院，纯粹低密社区 90%高入住率，生活第一居所 90%地上面积，立体阳光户型 降准降息利好，保值潜力凸显

来科学城 城市红砖墅院，每家三院子 户户有天有地，小区总体环境很好，户型也不错。小区纯别墅区，人车分流设计，小联排和上叠大联排都有电梯。下叠南北入户都有花园。入住率很高，小区的中心公园很大设计很人性化

金隅上城郡位于昌平北七家北五环与北六环之间，由金隅开发。温榆湾畔，奥北别墅核心区，紧邻国家战略项目-未来科技城；借鉴英国文化名城约克郡红砖建筑，将英伦优雅与现代城市生活相结合；项目周边配套齐全，交通便捷； 低总价特点突出，具有超高的产品价值。

金隅上城郡为24万㎡城市红砖墅院，是2019年北京市别墅销售，由金隅地产开发，产品为210-400㎡联排/叠拼，总价800万/套起。项目位于未来科学城内，奥北别墅区，四横四纵立体交通，打造城市别墅群落，享受英伦别墅生活。 金隅上城郡完全区别于限竞房别墅，90%的地上面积占比，挥别地下“暗黑”时代；大面宽、落地窗设计，让你无时无刻沐浴在阳光、清风之中；户户花园赠送，满足居住功能的同时，更提供了实现理想人居的准则。