【远洋傲北别墅】小区总体怎么样？有什么优势？

小区是人车分流设计，为保证业主出行安全考虑，带电梯，距离六环入口一公里，周边有物美超市。户型分为A1、A2、B1、B2、C1、C2、D1、D2，其中A1、A2、D1、D2为边户，B1、B2、C1、C2为中户，1户型为南进门北花园，2户型为北进门南花园，1户型的地下室是南门通透有窗户，2户型是南面有窗户北面没有，每个户型都有它的独特设计，根据自己的需求选择自己喜欢的户型。

远洋傲北的小区总体情况很好，房产证面积330-500平使用面积450-650平，毛坯价格1200-1600万，不含装修单价基本在2.5万左右，并且带电梯新风中央空调，两个产权车库，优势明显就是利用率高，入住率高，人车分流，地下车库不怕雨雪冰雹

人车分流 -1车库入户 经过10平下沉式庭院进入室内 朝南接待厅 朝南客房 北面为保姆间 洗衣房 设备间 2：-2 为赠送面积 南北两个采光 3: 1层地上花园层 南花园60平左右 北面是10平左右露台 后面是两排洋房

小区总体来说值的考虑，主要优势体现在以下几个方面：1.小区属于次新楼盘，绿化66%，环境优美人文素质高 2.房本面积333平-500平，使用面积450平-650平，总价约1200万-1600万单价仅约2.5万左右 3.私家电梯入户，地暖，中央空调双向采暖，配有新风系统 4.地下停车车位配比1:2，人车分流 5.酒店式物业管理，24时安保巡视

远洋傲北，是远洋地产推出的新一代联排、双拼——别墅 远洋傲北正好处在了温榆河、亚北、小汤山三大别墅板块的核心交汇区 远洋傲北整个建设用地划分为一期、二期共计470户、双拼12套、联排310套、联排共计322套，公寓四栋共计148户，车库1个。一期联排共计276套，一期车库15个。二期联排46套，车库4个。

远洋傲北，是远洋地产推出的新一代联排、双拼- -别墅 远洋傲北正好处在了温榆河、亚北、小汤山三大 别墅板块的核心交汇区 远洋傲北整个建设用地划分为一期、二期共计47 0户、双拼12套、联排310套、联排共计 322套， 公寓四栋共计148户，车库1个。 一期联排共计27 6套，一期车库15个。二期联排46套，车库4个

远洋傲北的小区总体情况很好，房产证面积为330—500平米，使用面积，450至600平，毛坯价格1200至1600万，不含装修单价，基本在2.5万元左右。并且带有电梯新风中央空调，两个产权车位，优势明显就是利用率高，入住率高，人车分流，地下车库不怕雨雪冰雹。

●远洋傲北特别采用了具有悠久历史文化与居住艺术的八种户型及地中海的托斯卡纳和西班牙 ●建筑风格，外立面以石材局部涂料等自然元素为主建筑材料，它们具个性，却同样充满着无限异域风情 ●远洋傲北均为双拼及联排别墅，八种户型平面，分别为A1把边492平米、A2把边447平米、B1户型403平米B2户型358平米C1户型368平米C2户型322平米D1户型把边413平米D2把边367平米、充分尊重和满足高端客户的个性化和专属性 ●远洋傲北的地中海风情花墅分为四层：阳光花园层、花园上一层、花园上二层、私密空间层每幢均为地上二层，地下三层，地下面积从70-150平方米为赠送面积，，地下一层均有下沉式庭院带来自然采光，增添了无限的舒适感与透气感。

您好！远洋傲北的远洋集团在奥北别墅区的主打楼盘，小，区意大利巴莫啰嗦风格，地中海托斯卡纳外立面，人车分流，精致小桥流水园林绿化。户型分ABCD四种户型，其中没种户型分1和2两种，细分八种户型。小区总体上联排别墅为主，下沉式花园。是周边为数不多的电梯别墅