【武夷花园紫荆园】小区总体怎么样？有什么优势？

武夷花园紫荆园位于武夷花园片区，距市政府3.5公里，区政府两公里，运河核心商务区一河之隔，未来人流聚焦地！小区建于03-07年，共16栋楼，其中13栋板楼无电梯，3栋高板电梯房，户型以南北通透为主，从一居到五居平都有，面积50-200平都有，主力户型以87-99的两居，和106-135三居。此外，该小区是成熟社区，北门直达减河公园，里面有幼儿园，50米有华联商厦，1公里有三元村农贸市场，3公里有友谊医院，配套设施齐全！小区有北京武夷房产开发，武夷物业管理，管理优质，居住人群质量也比较好，但是生活成本又比较低，！

1.紧邻市政府3.5公里，通州区政府2公里。2：运河核心商务区一河之隔，是通州未来人流聚焦地，武夷花园片区将成为市政府和运河核心商务区的后花园。3：周边配套齐全，生活便利，华联商厦和三元村农贸批发市场4：紧邻三大公园,小区北门口有个小公园。5：户型选择多样，方正实用；6：生活成本低，停车80元一月，集中供暖24元/平。

武夷花园紫荆园位于通州-武夷花园，小区建于2001年，老小区，楼龄较老。绿化40%，绿化较好。总户数流动性相对平均，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.2元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。武夷花园紫荆园周边交通四通八达，较为便利。它不仅秉承了武夷一贯的全明户型设计，而且坐拥有武夷成熟配套。生活舒适，交通便利。 武夷花园规划合理，配套设施完善；小区绿地、道路配套工程占小区总建设用地70%以上，小区周边还有70米宽的绿化隔离带环抱，占地达130公顷的通州运河绿化公园和文化广场与武夷花园相邻，环境优美。由香港名家与北京市建筑设计研究院联合设计的武夷花园公寓，户型齐全，采光通风条件好，明厅，明卧、明厨，明卫，社区物业管理水平将与国际管理水平接轨

共16栋楼，3栋带电梯，其他是步梯六层，部分顶层带复式。优点：1，地段好，往西两公里运河商务区，往东南两公里市政府办公区，往北1公里京通快速路，往南两公里广渠快速路，北面减河，南面运河，属于好地段。2，生活成本低，物业费不带电梯0.98，带电梯1.68，停车60-80一个月，市政集中供暖24元。3，配套完善，华联购物中心在南门，公交线路多。缺点：1，楼龄偏老，2001-2004年之间建的。2，地铁远，目前最近的地铁站是六号线的北运河西和北运河东，都是两公里。