房产赠与需要购房资格么？

您好，赠与是必须要这个购房资质的，需要到当地房产局先去审核资质，通过后赠与人和被赠与人带齐资料去办理就可以。

房产赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 受赠人必须具有北京市购房资格才能办理房产赠与手续，要以家庭为单位审核受赠人的在京购房资质。

您好，我爱我家李敬很高兴为您解答，被赠予人是需要有北京市购房资质的，继承不需要，希望我的回答可以帮到您

您好，很高兴能为您解答，如果是以赠予的方式，那么就要看这所城市是否有限购政策，以北京为例，被赠予人要有购房资格的，除继承方式的，都是需要购房资格的。

房产赠予需要具备当地的购房资格，北京这边，需要有北京的购房资格，北京市户口单身名下没房，已婚没房或有一套房，或者外地户口 5年连续的纳税或者社保！

直系亲属间赠与是不限的;需要先办理赠与公证，之后办理赠与过户手续，因而赠与公证就是资料证明。非直系亲属间赠与是受限购令指标影响的。也就是说，非直系亲属间的赠与需要购房有购房资格才能办理。如果是本地户口，名下已经有两套或以上住宅的家庭;如果是外地户口名下在京已有一套住宅的家庭或者外地户口在京没有住宅却不能提供近两年内满一年以上的社保或个税证明，即不能接受非直系亲属间的赠与。

您好，我爱我家郑月茹，很高兴为您解答，赠予要看当地的购房政策。就北京来说，赠予需要北京的购房资质，继承是不需要购房资质的。

您好，此房满五年唯一，西南北朝向，业主诚心出售，了解更多可以联系我。小区是电梯房，2013年左右的新社区，小区绿化面积大，环境好。此小区两居居多，有一层带小院的典型房子。欢迎大家随时咨询，耐心讲解

直系亲属间赠与是不限的;需要先办理赠与公证，之后办理赠与过户手续，因而赠与公证就是资料证明。非直系亲属间赠与是受限购令指标影响的。也就是说，非直系亲属间的赠与需要购房有购房资格才能办理。如果是本地户口，名下已经有两套或以上住宅的家庭;如果是外地户口名下在京已有一套住宅的家庭或者外地户口在京没有住宅却不能提供近两年内满一年以上的社保或个税证明，即不能接受非直系亲属间的赠与。

您好，赠与是必须要这个购房资质的，需要到当地房产局先去审核资质，通过后赠与人和被赠与人带齐资料去办理就可以。

赠与的对象必须具备房产所在城市的购房资格。对于限购城市来说，一般只有继承过户的方式不受限购政策影响。

您好，很高兴能为您解答，如果是以赠予的方式，那么就要看这所城市是否有限购政策，以北京为例，被赠予人要有购房资格的，除继承方式的，都是需要购房资格的。

赠予是看当地有没有限购政策，就北京来说，赠予是需要购房资质的，以家庭为单位审核购房资质，没有资质是无法受赠予的

北京户籍居民家庭，单身已购一套住房，已婚限购两套住房，所以目前您父母亲家庭名下已经有两套住房，属于限购家庭了，不可以再次购买住房，也不可以再接受赠予（受赠人需要在京有购房资质）

房产赠予的赠予对象必须拥有北京的购房资格的前提下建委才会受理，如赠予对象无购房资格，此次赠予交易无效

您好 很高兴为您服务 一般来说赠予他人房源 受赠人也是需要拥有所在城市的购房资格才能被受赠 继承人除外 以北京为例无论购房或者被赠房都是需要总有资质才能接受赠予或者购买

直系亲属间赠与是不限的;需要先办理赠与公证，之后办理赠与过户手续，因而赠与公证就是资料证明。 非直系亲属间赠与是受限购令指标影响的。也就是说，非直系亲属间的赠与需要购房有购房资格才能办理。 如果是本地户口，名下已经有两套或以上住宅的家庭;如果是外地户口名下在京已有一套住宅的家庭或者外地户口在京没有住宅却不能提供近两年内满一年以上的社保或个税证明，即不能接受非直系亲属间的赠与。

如果是赠予房产的话，要根据地方当地政策是否有限购政策，以北京为例，被赠予人要有购房资质，除继承方式，都要购房资质

您好，我爱我家经纪人蒲山很高兴为您解答！ 1、房屋赠与人必须拥有房产所有权，也就是我们通常说的“业主”，并且需同时具有完全民事行为能力; 2、赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件，要保证今后不会存在产权纠纷的问题; 3、房屋赠与人和房屋受赠人一定要是一个完全自愿赠送，另一个完全自愿接受的状态，并且双方签订书面赠与协议或者是书面赠与合同，然后再去相关部门办理公证; 4、房屋赠与的过程中，必须要去房地产管理机关进行登记和审核手续，并且办理产权过户手续; 5、房屋受赠人必须依照有关规定缴纳一定的税费; 希望我的回答可以帮助到您！

无偿赠与的房产过户流程： (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书; (2)身份证件; (3)房地产权证; (4)赠与书及公证书; (5)有关税费的收据。 (五)赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

赠与的对象必须具备房产所在城市的购房资格。对于限购城市来说，一般只有继承过户的方式不受限购政策影响。

需要被赠与人有购房资质。 房屋赠与的流程 第一步，审核受赠人是否有购房资质; 第二步，评估要赠与的房子; 第三步，赠与人与受赠人双方做房屋赠与公证; 第四步，拿着公证书到地税交税; 第五步，交完税后建委换新房本。

您好，赠予是要看当地限购政策的。若以北京为例，是需要有购房资格的，以家庭为单位进行审核，没有资质是无法接受赠予。

以北京为例子，被赠与人要有购房资格的，除了继承方式，都是需要购房资格的，通过后，赠与人，和被赠与人带齐资料办理就可以了

您好！不管是赠与还是购房都是需要购房资质的（根据您当地的购房标准和要求）进行划分。

根据北京购房市政策被赠与一方必须具备购房资质 ，根据北京市购房限购政策一户北京家庭限购2套住房，商业性不动产不受限，所以赠与的标的物是住房类要具备购房资质。

您好，很高兴能为您解答，如果是以赠予的方式，那么就要看这所城市是否有限购政策，以北京为例，被赠予人要有购房资格的，除继承方式的，都是需要购房资格的。

赠与的对象必须具备房产所在城市的购房资格，对于限购城市来说，一般只有继承过户的方式不受限购政策影响！

您好，很高兴能为您解答，如果是以赠予的方式，那么就要看这所城市是否有限购政策，以北京为例，被赠予人要有购房资格的，除继承方式的，都是需要购房资格的。

房产赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。受赠人必须具有北京市购房资格才能办理房产赠与手续,要以家庭为单位审核受赠人的在京购房资质。

直系亲属间赠与是不限的;需要先办理赠与公证，之后办理赠与过户手续，因而赠与公证就是资料证明。非直系亲属间赠与是受限购令指标影响的。也就是说，非直系亲属间的赠与需要购房有购房资格才能办理。如果是本地户口，名下已经有两套或以上住宅的家庭;如果是外地户口名下在京已有一套住宅的家庭或者外地户口在京没有住宅却不能提供近两年内满一年以上的社保或个税证明，即不能接受非直系亲属间的赠与。

您好，我爱我家很高兴为您解答，被赠予人是需要有北京购房资质的，继承的不需要，希望我的回答可以帮到您，

直系亲属间赠与是不限 购的;需要先办理赠与公证，之后办理赠与过户手续，因而赠与公证就是资料证明。 非直系亲属间赠与是受限购令指标影响的。也就是说，非直系亲属间的赠与需要购房有购房资格才能办理。 如果是本地户口，名下已经有两套或以上住宅的家庭;如果是外地户口名下在京已有一套住宅的家庭或者外地户口在京没有住宅却不能提供近两年内满一年以上的社保或个税证明，即不能接受非直系亲属间的赠与。

直系亲属间赠与是不限的，需先办理赠与公证。之后办理赠与过户手续。婴儿赠与公证就是资料证明。非直系亲属间赠与是受限购令指标影响的。 也就是说，非直系亲属间的赠与需要购房，有购房资质才能办理。如果是本地户口，名下已经有两套或以上住宅的家庭。如果是外地户口，名下在京已有一套住宅的家庭，或者外地户口在京没有住宅，却不能提供期两年内满一年以上社保或个税证明。不能接受非直系亲属间的综艺。

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北京的二手房赠予，需要被赠予人有在京的购房资质，需要提前审核购房资格后方可操作赠予手续，没有购房资格的不能办理赠予

您好，赠与是必须要这个购房资质的，需要到当地房产局先去审核资质，通过后赠与人和被赠与人带齐资料去办理就可以

赠与的对象必须具备房产所在城市的购房资格，对于限购城市来说一般只有继承过户的方式不受限购政策影响。。

您好，感谢您的提问： 直系亲属间赠与是需要购房资质的，我给您介绍一下流程，各城区不一样，我给您介绍一下海淀区的，有什么不明白的您可以追问。 关于直系亲属赠予， 海淀区不用网签，不用房核验。 到公证处做亲属关系公证（现在地税有时用直系亲属关系证明也能通过） ，如果赠与人与受赠人在一个户口本上，能体现直系亲属关系就不用做公证了，2海淀建委购房资格审核 十个工作日出结果 3准备两份赠与合同，网上下载的就行。4过户备件和买卖一样，身份证结婚证，户口本，房本。5.相关费用：亲属关系公证80元，契税指导价3％ 印花税千分之一 公房需交土地出让金 二类经适房需交3％土地出让金。6直系赠与再卖，按老房本日期缴税，需要调档。唯一认定按现在业主家庭情况。 希望能够帮到您，祝您生活愉快！

赠予是必须是要有这个购房资质的，需要到当地房产局先去审核资质，通过后赠予人和被赠予人带齐资料去办理就可以了

赠予的对象必须在在该赠予房产所在城市具备购房资格，一般情况来说，限购城市只有继承房产的方式不需要购房资格