【京贸国际城西区】小区居住环境是怎样的？

京贸西区园林规划是项目浓墨重彩的一笔，盛邀国际一线园林规划和施工团队为其量身打造；内外双景，是京贸国际城园林的显著特点。在外园中，京贸国际城俯瞰大运河千年景致，近享运潮减河绿色生态，拥纳三大公园的万亩绿意；在内园中，国际一线园林团队锻造，呈现“一条景观大道+三大景观组团”的主题园林大观。即：一条蜿蜒的“滨水大道”由东至西串联起整个小区，而从大道中分流的数条溪水支流如同大树枝桠连接起三大景观组团：密林溪谷区、沁水香榭区、赏影花谷区，呈现水、林、草坪、木栈道等不同元素相容相谐的园林大观。小区容积率2.6在北京属于中上水平。 京贸国际城小区的整体绿化率35%，属于平均水平。绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。京贸国际城小区里园林景观做的比普通小区更细致的树和草皮都是在其他园林直接移植过来的，小区有知名的绿植，小桥流水和假山。 小区楼间距为150米。楼间距，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2来计算。京贸国际城平均楼高约102米。150米的楼间距还是比较合理的。 跟其他小区比，京贸国际城小区内部环境有三个形容词：安全、干净，安全。得益于素质很高的安保和物业，首先京贸国际城小区是24小时安保，夜间巡逻，如果是送餐或者快递，必须和业主通过电话沟通确认后才能入内，朋友访客必须业主引领才能进入。其次，小区人车分流，小区地面是不允许任何车辆进入的。最后，在京贸国际城从来不会看到垃圾溢出垃圾箱，小区地面上不会看到有垃圾袋、纸等垃圾。即使是秋天，落叶缤纷的季节，小区人行道上的树叶也不多。这是周边其他小区的物业安保很难做到的，好处是物业费并没有贵太多，京贸国际城的物业费3.28元每平米

小区环境有山有水，有儿童娱乐场所。院内人车分流，居民居住舒适。尤其在夏天，小区里的温度跟外面大路上的温度差好几度。园林绿化水系做的很棒!

京贸国际城西区的小区环境非常优美，绿化覆盖率高达45%，每栋楼的前后都有水系，喷泉，并且有园林式的假山。

京贸国际城西区规模大，绿化好环境棒，是个品质社区，开发商自持物业公司管理，居住群体多为80后，高素质社区，小区内部绿环面积，整体水系环绕，空气湿度好，还有休息亭子、长廊和拱桥，其中小区内部还有下沉花园，花园有山楂树、苹果树、桃树等，其中活动广场还有两个，均有健身器材和运动设施，另外小区还为儿童专门设立一个小型的活动场地，成年人健身和小朋友玩耍互不影响，小区园林设计的风格，整体营造的社区环境特别好，致力于打造一个适于居住的品质社区，非常适合居住。

小区环境优美，绿化在百分之70以上，而且此小区是人车分流，适合有老人个小孩的家庭，而且小区出行方便，周边陪套齐全，

小区绿化35%属于平均水平楼间距较大150米，小区园林比别的小区更精致，小区广场有假山水系，夏天的时候会有喷泉。

小区绿化面积超过百分之45，在武夷花园商圈属于优质小区，车位是地下的，人车分流，小区安保做的也不错，进出小区需要在门岗登记。

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小区内绿化占百分之三十以上，有喷泉，跑道，休息长亭，长廊，拱桥等。小区内还有各种果树，活动广场两个，都有健身器材，人车分流，整体的环境非常优质