【彩楼】小区总体怎么样？有什么优势？

彩楼小区地处和平里东街与青年沟路交叉路口东北侧，小区有5栋楼盘，全是70年产权，建筑年代为1998年，小区以两居或三居为主打户型。优点在于地理位置优越，出行方便，到地铁步行10分左右。户型小，购房压力小，安保措施完善，人口密度小，环境安静，都是单位的房子，居住人文素质高，物业是自己的物业，管理非常好

彩楼小区地处和平里东街于青年沟交叉路口东北侧，小区内有5栋楼，全是70年产权住宅，建筑年代在1998年-2001年，小区以两居或三居为主打户型，小区原单位是煤炭部已经应急管理部，居住人员多为单位职工，人文素质高，物业是煤炭自管物业，管理非常好。优点：1，楼龄新。2，管理好。3.人文素质高。4，小区正在做全面升级改造：外立面粉刷加保温，楼道粉刷，上下水管道（包括自来水管道）更换，小区路面整修

煤炭科技苑社区成立于2007年6月 日，辖区面积0.1平方公里， 户籍人口2000多户，常住人口6000多人，老年人1100多人，辖区居民大多是煤炭部的。 所辖范围 东至城铁，南至青年沟东路，西至和平东街，北至和平东街社区。包括：煤科院小区13区18楼、19楼、20楼（1-4单元）、24楼、25楼、26楼、27楼、28楼、29楼、30楼、31楼； 科技苑小区13区20楼（5-7单元）、（32楼、33楼、34楼、36楼、38楼。）就是我们说的彩楼，彩楼共有5栋楼其中32、33、34为塔楼，就是东南西北四个角围着中间的电梯井，所以每个户型大不相同朝向不同，相应的价格也有很大差距。36、38为高层板楼。除了把边户型多窗户面积大一些，其余的户型大致相同，基本朝向都为东西向，价格也相差不大。犹豫位置所处于青年沟路与和平里东街交汇处，交通十分便利，公交地铁相对方便。13号线城铁以及5号线地铁相距不远约1公里内，公交有123路，119路，104路，13路，62路等等