酷特区2006年建成的商品房楼盘， 物业管理好，24小时的安保， 居民生活安全有保障 独门独院，4个单元，刷卡入户，物业管理好，楼道干净整洁，全南向两居，眼睛户型，满五一套，单独物业管理，采光充足

房子西南向2居，客厅朝西，两个卧室分布在两边，互不干扰！落地阳台，全天采光，视野也很棒，居住起来很舒适，适合刚需，改善的客户考虑，值得关注。

其中增值税及附加：0元;个人所得税：0元;满五一套房，首套契税1%；二套契税3%（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

通出行便利。地铁6号线十里堡站，小区东向的石佛营路上有991、408、640、486等多路公交车，换乘方便，同时处于朝阳北路和姚家园路之间，两条路西行都可直通市区方向，向东可分别通首都机场和通州方向。,

房子产权清晰，业主可以随时签约。

业主接受：均可。业主目前对付款方式没有特别要求。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

小区南侧是卜蜂莲花超市，东侧临青年路站有朝阳大悦城，位于朝阳北路和青年路的交汇口，是朝青商圈中较大的购物商场。姚家园路东侧是家乐福超市，炫特区内就有多家便利店，洗衣店，生鲜超市，生活便利快捷。

酷特区是2006年的商品房小区，24h门禁，小区物业管理好，每个单元都有楼长，每天都会巡楼，保洁阿姨每天打扫2次，楼道内没有任何小广告，也没有杂物堆放，干净整洁。