房子客厅卫生间挂西窗，边户通风不错，房子在次顶层采光没有遮挡，一南二北很通透，公房可以高贷款

户型通透性比较好，客厅有窗户，每个卧室私密性比较好，公房社区里这个户型客厅用着不拥挤。

此房税费合计：60000元;其中增值税及附加：0元;契税：30000元;个人所得税：30000元;此房首套购房1%契税，二套3% **都是1% 低过户指导价：29900元/平（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

小区出行很便利，北侧有阜成门地铁站快四公交，南侧15路和45路，东侧有3路 13路 42路 61路 73路 80路 101路 102路 103路 121路 612路 夜13路 运通106临线 专6路,

产权清晰，无抵押，无查封。

业主接受：均可。商贷首套利率：4.85% 二套5.35% 公积金首套3.41% 二套3.575%（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

小区南侧就是月坛公园，小区内有停车位 万明园社区是成熟的公房社区，1992年，1993年入住，楼龄新，小区的地面今年进行的整修，有供休闲的亭子，也有石榴树等绿植。住的人群是单位的职工居多。

成熟社区，1992年的公房，楼外墙粉刷管道更换，有供休闲的月坛公园，住的人群单位职工居多。