房子是房山区的新楼盘，高端住宅社区，城铁沿线，临近公园，万科管家式物业服务。社区环境好，绿化高，出门过马路就是小清河万亩滨河公园。房子精装交房，新风系统，恒温、恒湿、恒氧，配合季节自动调节，冬暖夏凉。

电梯直接入户，三室两厅一厨两卫，明厨明卫，全明格局，独立餐厅，两个卧室朝南，一个次卧朝北，独立洗衣间。格局方正，无浪费面积，层高3米，宽敞明亮，精装交房，五恒科技，新风系统，四季恒温，健康舒适。

首套购房契税1.5%，二套购房契税3%。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

驾车出行可延城铁线三站上京良快速路通五环或京港澳高速。社区对面一站地规划京雄高速，未来直通四环。,

房子产权清晰，没有贷款，交易起来很通畅

业主接受：均可。业主没有明确的付款方式要求，原则越快越好。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

社区门口有在建商场，预计2023年中旬投入使用，周边两个公园，出小区门口就是，小区南是在建3甲医院，距城铁站近

广阳郡是2017年精装交房，万科管家式物业，绿化3.5成，真正的花园社区，石材外立面，高端大气，均为南北向电梯入户低层低密度洋房。业主素质高，保证生活品质。