本房源为南北通透复试3居室 采光好 格局好

此房是南北向三室两厅一厨一卫，面积123.35平米，主卧朝南约14.2㎡，两个次 卧朝北约10.8㎡，要有一个9.1南北通透，客厅朝南约28.7㎡带3.3㎡阳台，厨房朝北6.6阳台3.9㎡。

契税90平米以下报价1% 90平米以上报价1.5% 其他税费信息：此房满五年，业主家庭名下只有这一套住房，首套只需要缴纳1%，二套缴纳3%。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

距离房山线苏庄站约800米，门口有多个公交车站，苏庄站，苏庄东街站，良乡妇幼站，途径公交线路F35路，646路，893路，907路，951路，952路，971路，993路。等多条房山环城公交车站。,

此房产权清晰，当时业主买房做过一笔商业贷款，业主可以自行解压，无其它纠纷。

业主接受：全款##商贷##公积金##组合贷##均可。原因说明：此房业主诚心出售，周期可以接受贷款或者全款客户，置换客户需要周期，可以和业主协商周期。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

东邻苏庄大街，南邻长虹西路，西起京港澳高速，北至月华南大街，工商、农业、建设、邮政、北京银行，妇幼保健院，良乡医院，良乡社区服务中心，老年病医院，中大瑞祥、绿缘百货、永辉超市，赛纳河公园贯穿整个大区。

建成203年，2砖混板楼，3、商品房，4、费用：集中供暖30元/㎡，自来水5元/吨，电 0.48/度，气 2.61元/m3，物业费：0.5元，5、绿化率30%，容积率1.2，停车150元/月