1、比房本多了将近两平方米的使用面积：客厅小阳台已改造成书房（采光好，多出了近两平方米的使用面积），可用为书房，小卧室，孩子学习间等，在不占 用其他房间面积的前提下，由两居改造成了小三居，非常实用。 2、主卧阳台改成了小型榻榻米，下层储物空间相当于多了一个大衣柜。 3、西侧无遮挡，可看到西山，冬天可在上面喝茶聊天，看夕阳西下。采光好，阳光可直射到客厅，小卧室。 4、楼上，楼下，对门的邻居都很好，晚上不吵闹，没有宠物影响。 5、已买地下固定车位，可卖。 6、房子一直自住，非常爱惜。脸池，马桶，淋浴，灯具等更新不足一年。 7、**没有占 用，可 上 人大 附 小**

1、交通极其便利，步行300米到公交车站，地铁站。开车100米上四环，不堵车。 2、临近：人大 附 小亮甲**，走路200米到** ，无红绿灯不用过马路，孩子可自行上下学。 3、步行50米可达小商圈：永辉超市，多家餐饮店，奶 茶店，蛋糕店，鲜花店，文具店，步行500米可达健身房。