初考虑购入此套房屋，主要从以下几个角度考量：1、交通便利：开车出门就是广渠快速路，非高峰时段二十分就到东二环，公共交通也很方便，距离果园地铁站1.2公里左右，可搭乘地铁1号线直达CBD、王府井、西单等商业区；出门是公交车站，可直达北京站国贸等；2、小区配套好，绿化率高，楼间距大，视野开阔，没有遮挡，小区有配套的幼儿园；东门是北机菜市场，还有物美大卖场。3、户型南北通透大面宽的布局，功能性强，双卫，客厅落地窗阳台，卧室大飘窗，一梯两户得房率高，这套房子位置不临街，高楼层，位置更安静。

现在因有其它规划，出售此房，欢迎有缘人前来实地看房。