房子：1.南北通透，采光好。北京二手房少有南北通透的户型，这个房子户型规整，夏天通风不闷热，住着很舒服 2.中间黄金楼层。3楼，上下楼不累人，一楼二楼的采光都被树遮挡了，三楼没有遮挡，阳光正好 3.小区黄金位置。小区大，但是4号楼在南门北门中间，不用像去其他楼不停的绕，楼下就是小区长廊和休闲小亭子。 4.2年前新装修。地板重新铺的，卫生间、阳台都是重新装修过的，卫生间用的燃气热水器，洗澡恒温，阳台有全自动晾衣架。 5.换了窗户和暖气。老房子窗户本来都不行，夏天蚊子很多，去年刚花了好几万换的窗户和暖气，不存在蚊子和漏水的情况了。