房子是南向方正的一居室，卧室有个南向大落地窗，光照很充足，客厅也是南向的大窗户，采光都很棒，格局设计比较合理，没有浪费空间的地方；室内精装修，房屋状况保持较好，目前出租，租户也比较爱惜房子，收拾得很干净；购房税费就只需要正常契税，看房可以提前联系经纪人约时间。

交通：小区是在梨园地铁A口东北侧，小区西侧就有行人出入口，走过去很方便；多条公交线路，四通八达；楼下的九棵树东路可直达京通快速路和广渠快速路，驾车通勤朝阳畅通无阻； 商业：梨园配套商圈，贵友大厦商业区，领展购物中心，盒马鲜生卖场，餐饮、购物和生活服务齐备； 医疗：通州妇幼，新华医院，东直门医院，友谊医院等等； 教育：具体咨询经纪人。