房子是西南北向的正规两居室，主卧朝西南带落地窗大阳台，次卧朝北，客厅在两卧室中间，能更大程度避免互相打扰，两侧都没有遮挡，中楼层，视野开阔，采光很不错，黄昏时分还能欣赏到日落；室内精装修，房屋状况保持较好，目前出租，租户也比较爱惜房子，收拾得很干净；购房税费就只需要正常契税，看房可以提前联系经纪人约时间。

交通：小区是在梨园地铁A口东南侧，房子所在的这栋楼西北侧就有行人出入口，走过去很方便；多条公交线路，四通八达；楼下的九棵树东路可直达京通快速路和广渠快速路，驾车通勤朝阳畅通无阻； 商业：梨园配套商圈，贵友大厦商业区，餐饮、购物和生活服务齐备； 医疗：社区内卫生院，新华医院，东直门医院，友谊医院等等； 教育：具体咨询经纪人。