房子情况： 1.卧室可以改成两室，客厅可以用上下床和沙发床楼龄新，1995年，没有公摊，是煤场的家属院，实际到手面积大。 2.楼层位于2层，只需要上一层楼梯就到了，既没有一楼的嘈杂，又很便利。无论是小孩还是老 人还是下班回来的你，二楼的友好性会给你带来很多方便。 3.精装修，我们2018年买入当做婚房，因为本身行业就是这一类的，所以装修都是自己买的环保材料。

小区周边： 1.交通是附近**方便的小区，没有之一，门口专33直达园博园地铁站，309走高速18min到北京西站，458直达北京南站。 2.小区有独立的院子。 3.充足的停车位。 4.无需物业费和各种乱七八糟的杂费。 5.出门就是五环和京港澳，十分方便。