房子卖点：1. 房龄较新：03 年建成的房子，相对较新，可能在房屋质量和设施方面具有一定优势。 2. 有电梯：方便居民上下楼，尤其对于年长的和携带重物的人来说非常便利。 3. 东西通透：良好的通风条件可以保持室内空气新鲜，提高居住的舒适度。 4. 临近公园：距离南馆公园仅 500 米，为居民提供了休闲和锻炼的便利场所。 5. 家里没有孩子读书，对于有子女教育需求的买家来说，这是一个重要的优势。 6. 周边配套齐全：生活便利，可能包括购物、餐饮、医疗等各种设施。