1.仅剩不多的单位自管央产房。暖气早来晚走单位烧，电梯公费维护更新，质优价廉的服务多数房难以比肩。2.n年多未出干部户型。得房率78%使用面积近60平（原公房租赁合同载明59.33平米），比套内不输多数80多平。3.建筑质量堪比A类，抗震系数极高4.电梯直达5.真全明（除卫生间）且三间全向阳6.通风不输南北向7.厨房明面不倒烟8.卫生间可外扩9.中间位置不临街。西面小矮楼只二层，只挡噪音不挡阳（夏天挡西晒）。10满五唯一省税，上市已办完11.具备所有低层优势：没有远距离噪音与长时间暴晒；非水箱供水，水质干净且水压高；停电或灾情时不受爬楼之苦12.从未出租，目前空置。

北京房价贵就贵在资源难得，此房的巨大优势在于：大环境配套惊人，地处城区中心，东西南北几乎等距（东西城及新老城在此分界）。纵横的交通线连接着北京引以为傲的多数黄金资源，包括一堆拔尖学府；n多北京甚至全国高口碑医院；多数热门商圈及办公区；古典园林、名人故居、博物馆影剧院及游览胜地更数不胜数。此外，此地绿化率超高，不仅道路绿树成荫，围绕的休闲公园品质之好数量之多在全市都属少见，毗邻的中轴路还是北京重要礼宾路。生活配套好，有市区仅剩的大型菜市场及大小型超市若干。小区环境也好，地面全铺设防滑透水砖，有绿地和无障碍通道。单位自管物业，物业费低，暖气极暖还不收大修基金。小区规模不大，管理严格，不允许群租。 交通细解：地处北二环外德胜门与安定门之间的旧鼓楼外大街与中轴路（正申遗）。线路有：舒适不挤的环线地铁2号线和8号线、环线公交44路（小二环）及200（大二环）、贯穿南北的60（连接多数老城景点）与82（连接鸟巢、天安门与前门）、贯穿东西的27（安定门经德胜门、西直门到定慧寺东）、连接德胜门与北四环的380、连接阜成门与东北五环的409、连接大北城与大南城的142及附近若干内城运行的电车线路。