南向房子，方正通透，物业属于**管理，安全系数高，也就是说目前物业费、停车费、水费、取暖费都是不用自交的，有维修需求也有专门部门管理的。因为之前是老师宿舍，所以院子被**三包围，楼栋间距大，比较敞亮，环境卫生较好，小区整体住户素质较高，大家都处的很好，熟悉了还可以和老师一起去**散步。因为是自住，整体房子整体维护好，很多家用设备也是更新不久的，可以拎包入住。虽然是满三年，但因为网签高（可以咨询一下专业人士），所以和满五唯一一样，只有正常契税，没有任何附加费用。阳台面积属于附**，不**房本面积，整体得房率较高，住着也很舒适自在。现在也是因为孩子大了，所以决定售卖，需求的话建议实地来看看。

小区隶属**，被**三面半包围，楼栋间距大，且只有两栋，院内较敞亮，车位也比较充足。去6号线北关地铁站和近年开通的22号线永顺站都较近，周边公交车站也很多，都不是很远，出行方便。到万达、爱琴海还有新开的颐提港都很近，而且颐提港底也规划了地铁。周边买菜也很方便，没事走一走就到西海子公园了。也是由**管理，基本是老师居住，邻里关系好，安全系数高，设备维护和环境卫生也都是**统一管理，每天都会有人清扫院子和楼道，垃圾也是每天早上有清运车准时来，方方面面都有良好的保障，更有专门的社区服务员加持助力。