我是馥园第一批业主，从买完一直是自住，房子是03年的商品房社区，中海自己开发自己的物业管理，小区人车分流，是增光路周边难得商品房社区之一。再说我家房子南北通透大四居室，客厅两个卧室朝南，其他的朝北，而且动静分离，互不影响，夏天我们也很少开空调，通风很好。