亲爱的朋友您好：很高兴您能看到我家房子，以下是我对我家房子以及小区和周边情况的详细介绍： 1）花园路18号院1号楼，现在因为家里需要改善，需要换房，所以考虑出售此房； 2）小区介绍：院里一共三栋住宅，小区主要是工商银行和中央新影新的分房，院里没有回迁户，都是的单位当时给的分房； 3）户型介绍：正规的三室一厅，南北朝向，而且还带一个正规的客厅，主卧室是南向，两卧室北向，中间是客厅，户型方正，而且公摊还小；

1.交通便利：旁边地铁19号线和10号线牡丹园； 2.生活方便：出小区斜对面就是大型的美廉美超市、往北一点是翠微商场、**、医院、各种餐馆等，生活相当方便； 3.近公园：小区北边就是元大都公园.周末遛弯的好去处.