房子位于整个中区安静的一个楼，共11层，户数少，密度低，楼层在中间，刚好不被树木遮挡。客厅面积大，餐厅的位置可以直接摆一个乒乓球桌打球，而不影响客厅活动。整个朝向正南偏东，中间卧室可以向主卫方向推60公分，楼下同户型邻居有这样的改动。满五，无抵押，原值386万，税费低。

中区是园林小区，窗外喷泉、竹林、小桥，适宜生活。东门丰台区图书馆有适合各年龄段大量图书，可看书阅览。东侧政务中心方便办事。紧挨合生广场，购物餐饮和课外班，地下是超大物美超市。北侧百荣购物便利，包括盒马的餐饮齐全。交通便利，直接进入南三环，东门200米8号线海户屯站，南300米8号线10号线交汇处大红门站，线内直接换乘预计24年底。西南侧凉水河已开始改造，预计建设两座跨河大桥，并打造河两岸休闲景观带。南侧有**建设的十二年制丰台外国语，北区有幼儿园，涵盖孩子15年教育需求。东南侧元宇宙信息中心一期已运行，旁边中轴线博物馆群等一批标志建筑已建设。未来会容纳一大批科技型人才。