本房房产证面积88.28平方米，实际使用面积约为110平方米，附带一间卧室，楼层挑高较高可隔为二层**，又能增减20多平米**卧室，三室变四室，两阳台采光好，就等同于多**40多平面可省160多万元。

小区绿化好，适合居住出行方便，离地铁站只有500米左右，周边配套齐全。