ID 503493902
VR
室内
户型
503493902
全南向，高层采光好，正对社区公园，满五年一套，诚意出售变现
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376万
售价
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2室1厅1卫
户型
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83.52㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价45019元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-08-13
- 楼层高楼层/27层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2010年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈常营
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）90.24万
- 小区北辰福第中区
- 位置地铁-距常营地铁站-C口531米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
您好，我是房子的维护人，很高兴为您介绍：A、房子高层，正南向采光好；B、正对社区花园，视野非常好；C、距离地铁6号线常营站50米，出行方便；D、得房率高。
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户型介绍
您好，我是房子的维护人，很高兴为您介绍：房子是正南向两居室，进门是一个36米左右的大客厅带阳台南向，客厅和餐厅一体，主卧有18米朝南，次卧和主卧大小差不多，朝南视野特别好，采光无遮挡。房子一手业主。
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税费解析
此房税费合计：40000元;其中增值税及附加：0元;契税：40000元;个人所得税：0元;以上税费仅为购房参考（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子住的比较细致，维护的比较好 房子是全南向的两居室，户型比较方正，采光非常好，南向楼间距大，不临街，楼层也不错，正对中区的花园，希望碰上一位有缘人
经纪人带看房评（24）
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赵刚峰（总带看 5 次）
最新带看：2024-09-29
您好，我是我爱我家CA7资深店经理，中国共产党党员，退役军人，公司精英社成员，从业19年，成交北京各区域房源，累计成交800+单量，在岗期间0纠纷，0投诉，受到客户的一致好评，专业、热情、踏实、稳重是我的代名词，实事求是为您讲解房子优缺点，根据您的实际情况，为您提供合理的购房方案，助您置业成功。。尊敬的客户您好，这套房子我实地带客户看过，房子是全南向高层两居，房子高层采光好，全部朝南正对社区花园，采光充足，两个卧室正南向，冬暖夏凉，房子位于地铁一号线常营站南侧，医疗购物教育配套齐全，值得拥有！。小区建成年代是2010年，小区是北辰自持物业公司管理非常好，人才分流绿化率高。小区绿化率非常高，绿树成荫，小区位于龙湖常营天街路北，南侧是常营体育公园和朝阳医院，周边配套齐全，紧邻地铁常营站100米，小区密度低，居住舒适度高。。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区全封闭管理，人才分流，景色非常好,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
附近公共交通线路相对较多。
3千米内有5个地铁站:常营地铁站-C东北口距离小区425米, 草房地铁站-A西北口距离小区1302米, 黄渠地铁站-C东南口距离小区2027米, 管庄地铁站-B1东口距离小区2293米, 八里桥地铁站-A1口距离小区2920米。
2千米内有65个公交站:北辰福第小区距离小区239米, 阳光美园北门距离小区353米, 地铁常营站距离小区476米, 万象新天三区距离小区539米, 高安屯路南口距离小区552米。
该小区生活便捷程度超过54.88%小区，餐饮、购物配套较为便利。
3千米内有1014个餐厅:客满客羊蝎子火锅(常营店)距离小区153米, MANN距离小区COFFEE(万象新天二区店)米, 铜锅府涮肉·烧烤(常营店)距离小区203米, 漫咖啡(万象新天店)距离小区209米, 村职书铁锅炖(常营店)距离小区212米。
5千米内有542个超市:京惠生活超市(保利嘉园店)距离小区372米, 家家悦(常惠路常营店)距离小区377米, 蔬果超市(常营中路店)距离小区383米, ELEVEN距离小区422米, 7-11便利店(常营中路店)距离小区425米。
3千米内有29个银行:交通银行距离小区174米, 中国工商银行(北京常惠路支行)距离小区202米, 中国民生银行(北京常营支行)距离小区235米, 中国银行(北京常营支行)距离小区299米, 徽商银行(常营支行)距离小区311米。
孩子上学、家长接送较为方便。
2千米内有30个幼儿园:Reading距离小区Garden蒙睿童幼儿园米, 北辰福第幼儿园距离小区200米, 诺爱社区办园点距离小区223米, 诺爱双语幼儿园距离小区225米, 比泡乐儿幼儿园(常营校区)距离小区387米。
3千米内有14个小学:陈经纶中学保利分校保利小学(北校区)距离小区155米, 小时候北京长楹小学距离小区553米, 北京陈经纶中学保利小学(南校区)距离小区887米, 北京市朝阳区第二实验小学(管庄高部校区)距离小区1772米, 北京第二外国语学院附属小学距离小区1920米。
3千米内有11个中学:北京陈经纶中学(保利分校)距离小区757米, 北京市陈经纶中学民族分校距离小区1298米, 北京市劲松职业高中(常营校区)距离小区1299米, 北京陈经纶中学新教育实验分校距离小区1433米, 北京市第二外国语学院附属中学(管庄校区)距离小区1839米。
该小区医疗配套质量超过43.49%小区，相对就医便利。
:首都医科大学附属复兴医院距离小区22471米。
3千米内有66个药店:常和堂平价药品大超市距离小区199米, 宝莲堂大药房(常营店)距离小区254米, 康济堂大药房(常惠路店)距离小区274米, 达慧堂药房(朝阳第69分店)距离小区444米, 达慧堂药房(常营中路店)距离小区449米。
休闲娱乐相对方便。
5千米内有30个公园:常营公园(保利园)距离小区243米, 常赢19号公园距离小区749米, 常营体育公园距离小区840米, 首农英狮体育公园距离小区1430米, 常营党建主题公园距离小区1590米。
5千米内有98个休闲场所:金都水汇距离小区154米, 酷秀KTV(常营店)距离小区419米, 百莲凯国际连锁美容SPA养生会所(常营中路店)距离小区480米, 5号KTV(常营店)距离小区507米, BOX距离小区OFFICE米。
5千米内有389个运动场所:PK搏击·泰力综合格斗拳击馆距离小区359米, 时尝拿铁私教·搏击·普拉提工作室距离小区402米, 云川台球棋牌(常营华联店)距离小区420米, 七色轮滑(常营校区)距离小区441米, 宝迈健身私教会所(常营华联店)距离小区466米。
交通
生活
运动
医疗
北辰福第中区
小区详情- 均价45738元/m²
- 位置北京市朝阳区常营北小街2号
- 楼型塔楼
- 年代2007-2012年
- 开发商北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司
- 物业北辰信诚物业管理公司
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南
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签约日期：2024-09-07
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