ID 503428640
VR
室内
户型
503428640
大红门 建欣苑 南北通透 满五年一套 10号线8号线双地铁
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385万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
77.06㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价49961元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-07-18
- 楼层低楼层/6层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约2000年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈大红门
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）92.4万
- 小区建欣苑二里
- 位置地铁-距大红门地铁站-A2西北口381米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
小板楼，公摊小。低楼层，出入方便。南北通透，无遮挡，采光视野好。满五年一套，商品房，节省购房成本，可以高贷款。小区中间位置，不临街。走路到地铁站200多米，通勤便利。
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户型介绍
一进门就是大客厅，左手边是干湿分离的卫生间，主卧朝南，次卧客厅厨房并排朝北，南北通透，整体户型方正，布局合理，无浪费面。客厅卧室功能区分布合理，动静分开。
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税费解析
满五年一套商品房，只交契税。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子本来是给爸妈买的，但为了孩子换故卖出。 房子位于二楼，上下楼非常方便，小区从小门拐出200米就是10号线大红门站，300米既是快速公交1路，公共交通很方便。小区南边三公里是媲美奥森的南苑湿地公园，周边生活配套设施很完善，适合生活、通勤。
经纪人带看房评（13）
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孙振华（总带看 6 次）
最新带看：2024-10-19
您好，很高兴您能浏览到我的房评，我是我爱我家买卖店经理孙振华，山东人，为人耿直坦率，在这个商圈工作11年了，荣获多次百万经纪人、大区业绩前三、签单王等荣誉，熟知各个时间节点的交易流程，了解买房客户的顾虑点，能很好的衔接换房客户交易周期，希望用我的专业知识，为您的购房之路保驾护航。。此房为小板楼，公摊小。南北通透，采光好，无遮挡。客厅见方带阳台，非常敞亮，好摆放家具。整体户型方正，无浪费面积，利用率高。满五年一套商品房，只交契税即可，可高贷款。走路到地铁300米左右，双地铁10号线、8号线换乘。小区中间位置，不临街。业主原来从我这买的房子，知根知底，价格好商量。有钥匙，随时看。建欣苑二里小区有8栋板楼合围而成，楼栋排列整齐，居住密度小，北京金隅嘉业开发，开发商自持物业，非常尽职，24小时保安，出入门口有门禁，小区地面停车场，车位150元/月，停车方便。。业主售房情况我非常了解，卖房置换，先卖后买，只要房子合适，都好商量，如果您需要卖房再买，可以给换房周期，已经跟业主面谈过了，了解签约价，让您物超所值。房子留钥匙了，看房方便，随时可以配合签约，业主信息已留档，产权清晰。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过57.32%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有14个地铁站:大红门地铁站-A2西北口距离小区仅有319米，除此之外附近还有大红门南地铁站-A西北口、角门东地铁站-C东南口等。
小区周边2千米内有48个公交站:鑫福里小区距离小区仅有306米，除此之外附近还有建欣苑、大红门西里等。
该小区生活便捷程度超过56.85%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1991个餐厅:蚝门私房菜(建欣苑六里店)、香满园云南过桥米线(临泓路店)等。
小区周边5千米内有936个超市:菜园蔬果超市、张大户生鲜超市等。
小区周边3千米内有74个银行:中国农业银行(北京建欣苑支行)、北京农商银行(鑫宝苑分理处)等。
该小区教育配套质量超过51.66%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有36个幼儿园:起航国际幼儿园(建欣路)、起航国际教育马家堡分园等。
小区周边3千米内有26个小学:北京市丰台区大红门一小(西校区)、北京市丰台区大红门第一小学等。
小区周边3千米内有20个中学:北京市丰台区外国语学校、南顶中学等。
该小区医疗配套质量超过64.54%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有19个医院:北京嘉禾妇儿医院、北京丰台建都中西医结合医院等。
小区周边3千米内有119个药店:叮当智慧药房(大红门店)、资延堂平价大药房等。
该小区休闲娱乐配套质量超过42.54%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有67个公园:福海公园、红门霞栖公园等。
小区周边5千米内有160个休闲场所:岱润堂养生坊、摩卡国际会所等。
小区周边5千米内有545个运动场所:临泓路综合运动馆、力量觉醒健身工作室等。
交通
生活
运动
医疗
建欣苑二里
小区详情- 均价48474元/m²
- 位置北京市丰台区丰台春泽路与临泓路交汇处南行110米路西
- 楼型塔楼
- 年代2000-2020年
- 开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司
- 物业北京市建苑居物业管理中心
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2024-08-03
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