ID 503283609
VR
室内
户型
503283609
南向户型，卫生间带窗户，底层出行方便，满五年，诚意出售
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235万
售价
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1室1厅1卫
户型
-
57.93㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价40566元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-06-12
- 楼层底层/18层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2014年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质二类经适房（经管房）
- 商圈欢乐谷
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）56.4万
- 小区官悦欣园B区
- 位置地铁-距化工地铁站-D口850米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
南向采光，户型设计合理，2梯4户，小区人车分流，卫生间带窗户，客厅落地窗。
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户型介绍
房子是南向一居室，客厅朝南带落地阳台，卧室朝南带飘窗，卫生间带窗户，客厅非常明亮，一层出行便利，采光无遮挡。
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税费解析
本小区都可以按满五年交易，本房为业主家庭名下一套房，契税首套1.5%，二套3%，土地出让金3%，税费少，可以大大节省您的购房成本。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（4）
更多
汤华国（总带看 4 次）
最新带看：2024-09-21
大家好，我是我爱我家的汤华国，很高兴因为这套房子认识大家，我在房地产已经工作了14年，有非常丰富的工作经验，为您的购房保驾护航。。房子户型比较好，全朝南向的一居室，房子满五年，房子采光好。。小区环境幽静，小区共计16栋楼，楼间距比较大，采光好。。业主诚心出售，看房子方便，看好房子随时签约。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多。
3千米内有9个地铁站:南楼梓庄地铁站-A西北口距离小区627米, 化工地铁站-D西南口距离小区644米, 百子湾地铁站-B东北口距离小区1291米, 欢乐谷景区地铁站-B东北口距离小区1528米, 大郊亭地铁站-C东南口距离小区1634米。
2千米内有52个公交站:南楼梓庄距离小区377米, 窑洼湖桥东距离小区576米, 紫南家园北站距离小区581米, 紫南家园距离小区690米, 窑洼湖桥北距离小区1085米。
该小区生活便捷程度超过46.74%小区，餐饮、购物配套较为便利。
3千米内有2022个餐厅:观悦·新京菜·果木烤鸭距离小区155米, 西域美食(广化大街店)距离小区182米, 晋运来山西刀削面家常菜距离小区182米, 永顺炸鸡(官悦欣园店)距离小区203米, 香季咖啡距离小区399米。
5千米内有1158个超市:煎饼仔便利店距离小区154米, 乐地文创园超市距离小区419米, 乐地生活超市距离小区423米, 蘑菇青年社区超市距离小区427米, 京东便利店(东进国际店)距离小区551米。
3千米内有68个银行:中国工商银行(九龙山世纪东方城支行)距离小区538米, 中国农业银行(北京紫南家园支行)距离小区590米, 中国建设银行(北京世纪东方城支行)距离小区772米, 中国银行(北京四方新区支行)距离小区775米, 中国农业银行(北京王四营支行)距离小区961米。
该小区教育配套质量超过41.72%小区，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有22个幼儿园:北京精诚实验幼儿园(南磨房园)距离小区301米, 北京市朝阳区向日葵东方蓝天幼儿园距离小区616米, 北京市朝阳区国资中心幼儿园百子园距离小区664米, 北京市朝阳区教育国资中心幼儿园距离小区674米, 清华大学附属中学广华幼儿园距离小区753米。
3千米内有21个小学:陈经纶中学崇实分校小学部距离小区172米, 官庄小学距离小区783米, 北京市朝阳区王四营中心小学分校距离小区1086米, 垂杨柳第四小学距离小区1510米, 垂杨柳中心小学金都分校距离小区1541米。
3千米内有22个中学:北京陈经纶中学(崇实分校)距离小区198米, 清华附中广华学校距离小区684米, 北京陈经纶中学崇实分校(紫南校区)距离小区775米, 北京陈经纶中学崇实分校(经纶学苑校区)距离小区780米, 黄冈中学北京朝阳学校距离小区1421米。
看病拿药相对便利。
:首都医科大学附属复兴医院距离小区13969米。
3千米内有86个药店:平价大药房距离小区224米, 百康安信大药房距离小区370米, 初心大药房(大柳树店)距离小区784米, 中和康健(楼梓庄店)距离小区792米, 百康药房(和瑞店)距离小区941米。
该小区休闲娱乐配套质量超过59.38%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有47个公园:官庄公园距离小区280米, 数科公园距离小区478米, 窑洼湖东公园(南园)距离小区1250米, 观音堂城市森林公园距离小区1449米, 石门休闲公园距离小区1796米。
5千米内有220个休闲场所:翰皇洗护店距离小区178米, 纪念毕加索逝世五十周年距离小区2023大爱星空北京特展-东进国际中心米, 吉祥雨KTV(华瀚商业中心店)距离小区654米, 和桐树园距离小区821米, 唱吧麦颂KTV(北工大店)距离小区1075米。
5千米内有872个运动场所:精诚青少儿篮球中心距离小区295米, 阿磊台球用品店距离小区406米, AL台球距离小区406米, Home距离小区Club·主场健身工作室米, Cars·超跑俱乐部距离小区810米。
交通
生活
运动
医疗
官悦欣园B区
小区详情- 均价46215元/m²
- 位置朝阳区化工路辅路与南楼梓庄路交叉口东北320米
- 楼型塔楼
- 年代约2014年
- 开发商北京五方嘉和房地产开发有限公司
- 物业北京多亮多物业管理有限责任公司,北京官庄物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-09-01
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