（1）本房满五且唯一，税费低；（2）本房在同楼两居室内面积相对较大；（3）大阳台是特色，朝南，采光不错，虽属低楼层，但也基本没有什么遮挡物，可以直接看到央视大楼；（4）户型属南北通透，通风很好；（5）几年前整栋楼都做了保温层；（6）交通便利，邻近地铁站（约300多米），有6号线、10号线。且楼下有停车位，邻近朝阳北路，自驾也方便；（7）教育资源丰富，附近有蓝岛幼儿园、呼小等，步行即可，稍远的地方还有陈中；（8）一家人在这里生活了几十年，近期由于需要照顾高龄亲属，所以准备卖房搬家，诚意出售； （1）本房所属的呼北小区，由呼家楼街道办事处管理； （2）生活便利，附近有京客隆、好世界等商超、各类饭馆、理发店、福奈特洗衣店、街心公园、团结湖公园、朝阳剧场、农行、建行、北京银行等； （3）安全性高，附近有呼家楼派出所； （4）上班方便，邻近CBD，距离人民日报社、京广中心、国贸等办公地点近； （5）医疗设施完善，楼下小走下就有社区医院，1公里左右的距离还有朝阳医院，三甲大医院；