ID 503217613
VR
室内
户型
503217613
惠新苑4号楼东南三居，不临街，视野采光一级棒；生活出行都方便
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1320万
售价
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3室2厅2卫
户型
-
156.52㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价84334元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-04-11
- 楼层中楼层/25层
- 朝向东南
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约2001年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈惠新西街
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）567.6万
- 小区惠新苑
- 位置地铁-距惠新西街北口地铁站-A口435米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
北四环内、车位充足、改善三居首、选；带朝东大客厅，小区中心位置，三楼带空中花园；不临街，全天采光；配套齐全，出行生活都方便；
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户型介绍
东南三居，客厅正对小区空中花园，俩大卧室朝南，次卧也朝南；客厅、主次卧、厨房都带阳台；
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税费解析
此房税费合计：252000元;其中增值税及附加：198000元;契税：54000元;个人所得税：0元;指导价360万，原值1212.7万，首套契税5.4万，增、值、税19.8万，个、税是0元；税费合计大概25.2万；数据供参考（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
一直很喜欢惠新苑这个小区，我也一直在惠新苑居住，小区中间位置，不临街，没有噪音；这个户型也很好，东南朝向，采光和视野都没有问题；小区车位充足，方便停车；周边配套齐全，出小区就是物美和地铁五号线，生活购物和出行，都很方便；
经纪人带看房评（15）
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王海华（总带看 4 次）
最新带看：2024-06-29
您好，我是本房维护人，了解业主卖房原因和心理预期；2012年入行，熟悉一、二手房交易流程，告诉我您的具体需求，我可以为您匹配合适的房源，感谢您的选择和信任；。本房我带客户实地看过，惠新苑4号楼东南三居，不临街，小区中间位置，采光和视野都没有遮挡；诚心出售，随时签约。您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。惠新苑小区建成年代是99-01年，内部七栋楼，绿化率30%；地上两个停车场家地库，车位充足；出东门或者从4、5、6、7号楼地库可以直达物美大卖场，出东门向北是五号线惠新西街北口站，交通生活都方便；。
小区指数
距 5号线 惠新西街北口地铁站-A西北口 430米
500米区域范围内暂未搜索到公交站
500米内 平价餐厅138家 ，22家4星餐厅
中档餐厅12家 ，11家4星餐厅
高档餐厅13家 ，9家4星餐厅
500米内 6家便利店
1000米内 82家综合超市
2000米内 21家商场
500米内 药店 12家
1000米内 银行 45家
小区物业费2元/平米/月
1999年建成
物业公司为北京恒安物业管理公司
2000米内 三级医院 3家
距离 中日友好医院(A类) (三甲/A类) 1586米
距离 元大都城垣遗址公园6号地 1118米
1000米内 64家 健身房
距离最近健身房浩沙健身(惠东店) 786米
交通
生活
运动
医疗
惠新苑
小区详情- 均价73156元/m²
- 位置北京市朝阳区惠新西街9号
- 楼型塔楼
- 年代1999-2001年
- 开发商北京市朝阳区城市建设综合开发公司
- 物业北京恒安物业管理公司
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3室1厅1卫
暂无数据
签约日期：2023-12-02
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