ID 503189294
VR
室内
户型
503189294
电梯24层！精装！南北！满五唯一商品房！临河观景！总监推荐！
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629万
售价
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3室2厅2卫
户型
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144.35㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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咨询进度
- 单价43575元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-03-29
- 楼层高楼层/31层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约2006年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈双桥
- 其他户型结构、配备电梯
- 贷款首付预计净首付（不含税）270.47万
- 小区珠江绿洲家园
- 位置地铁-距传媒大学地铁站-C口798米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
1，近地铁，近公交，近公园，周边配套完善，居住环境优美，出行和生活都非常的便利；2，电梯24层，精装，南北通透，餐客一体，动静分离，三居两卫两阳台(一个卫生间是暗卫），明厨明卫；3、满五年唯一商品房。
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户型介绍
3室2厅1厨2卫2阳；电梯24层，老少皆宜出行便利；两扇圆弧落地窗可临河观景，一览无余美不胜收；南北通透，餐客一体，动静分离，双卫生间(一个卫生间是暗卫），明厨明卫，主卧带独立卫生间（有窗户）；精装。
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税费解析
满五年唯一商品房，需要缴纳契税和Z值税。契税是必缴的、只要购房就得交这笔税费，房源的面积大于90平米，按国家规定需要缴纳1.5%的契税；面积超过144平米是非普通住宅，还需要缴纳差额5.3%的Z值税。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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电梯24层，精装，南北通透，餐客一体，动静分离，三居两卫两阳台(一个卫生间是暗卫），明厨明卫；满五年唯一商品房。 1、交通出行便利。距小区北门441米是地铁1号线，1号线已经与八通线全线合并贯通，全线45站，西起古城、东至环球影视城，10条南北的地铁线全部纵贯途径，绿色出行，全城通达；出小区432米是397路、475路、506路、666路、夜27路公交站；2、商业繁华、配套齐全，生活便利。万达广场、双桥路2号、二十四街区、永辉超市、超市发、众信超市、女人街、麦当劳、肯德基、斯迈尔健身、各地风味的大型美食餐饮琳琅满目不胜枚举、工建农邮政农商各大银行、兴隆公园、杜仲公园、西安体育公园，吃喝玩乐购这里一应俱全；3、医疗配套完备、为健康保驾护航。朝阳医院东院（三甲）、北京民航总医院（三甲）、双桥医院（二级综合）。
经纪人带看房评（4）
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闫炳琳（总带看 2 次）
最新带看：2024-04-04
我是我爱我家资深店经理闫炳琳，很感谢您在茫茫人海中看到我的房评，本人从业11年，期间荣获大区很多荣誉，0投诉，0纠纷，始终秉承客户至上诚信可信的工作态度，为上百位客户在北京安家置业，擅长一买一卖连环单及刚需客户置业，24小时在线为您解答！。这套房子我和客户刚和业主面对面真实谈过，谈判过程中关于房子的价格，交易流程及周期，以及业主的价格特别了解，虽然没有签约成功，但是有关信息一定是您购房过程中想了解的，业主可以接受资金监管，保证客户资金安全。。
小区指数
距 1号线 传媒大学地铁站-C东南口 629米
距 梆子井东站 269米
500米内 平价餐厅182家 ，11家4星餐厅
中档餐厅12家 ，7家4星餐厅
500米内 6家便利店
1000米内 39家综合超市
2000米内 14家商场
500米内 药店 2家
1000米内 银行 9家
小区物业费2.5元/平米/月
2002年建成
物业公司为北京珠江世纪物业管理有限公司
附近二级以上医院较少
距离 西岸体育公园 280米
1000米内 44家 健身房
交通
生活
运动
医疗
珠江绿洲家园
小区详情- 均价46693元/m²
- 位置北京市朝阳区建国路18号
- 楼型塔楼
- 年代2002-2007年
- 开发商北京合生绿洲房地产开发有限公司
- 物业北京珠江世纪物业管理有限公司
同小区已售房源
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3室1厅1卫
东南西 低楼层
暂无数据
签约日期：2024-01-16
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