ID 503157096
VR
室内
户型
503157096
新上总监推荐慧忠里1居室的价格买大两居可做三居，学堂未用
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550万
售价
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2室1厅1卫
户型
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61.97㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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万元
咨询进度
- 单价88753元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-03-15
- 楼层顶层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1993年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈亚运村
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）105.88万
- 小区慧忠里B区
- 位置地铁-距安立路地铁站-D口585米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
一居室的价格买大两居可做三居室，满五唯一商品房，学堂未用，南北板楼两居
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户型介绍
此房为南北通透两居室，建筑面积为61.97平米，主卧室朝南，高楼采光好，次卧室朝北，中间是客厅，两个卧室可形成良好的空气对流，南北双阳台，户型方正，格局好，学堂未使用
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税费解析
此房税费合计：15000元;其中增值税及附加：0元;契税：13600元;个人所得税：0元;低136万，满五唯一，一个点契税 高420万，一个点契税42000（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子是南北通透两居室，主卧室朝南带有一个大阳台，次卧室朝北向，客厅在中间位置，宽敞舒适，进门口右手边是厨房，卫生间不对门，从**角度看户型是非常好的。周边环境以及配套设施非常完善，生活交通非常方便。我们是15年买的房子，当时重新装修的，使用的都是环保材料，对身体没有任何危害，现在保持的非常干净卫生，完全可拎包入住，小区内有花园，春暖花开时，景色宜人，采光和视野都没有问题，不用担心采光不好，全天阳光普照，本楼到地铁站和公交站，步行5**，欢迎有意的买家实地看房，希望能碰到合适的有缘人
经纪人带看房评（11）
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张士孟（总带看 3 次）
最新带看：2024-09-01
您好，我是慧忠里旗舰店买卖经纪人，目前已经在亚运村板块工作8年时间，多次获得本大区优秀经纪人，服务家庭100+，主要经营朝阳外国语，熟知亚运村，亚运村小营，北苑，惠新板块房源基本信息和房价走势，期望您的来电咨询或者加微了解135-2283-3251，也希望凭借我自身的专业知识节省您的购房时间和成本。。满五唯一，精装修，看房随时。小区是住总集团开发建造的，房修一物业，板楼物业费0.58元/平米/月，集中供暖，供暖费用30元/平米/采暖季，养房成本不高。2020年，小区重新改造过，重新更换楼栋外保温，粉刷楼道，更换窗户，重铺地面，顶层重做保温等，小区现在已经焕然一新。。小区地理位置优越，经过30多年的发展，配套齐全，三所三甲医院，3个大型购物商场，4A级餐饮街，3条地铁，数十条公交线路，小区一路之隔的场馆区：鸟巢水立方党史馆工艺美术馆等有名建筑。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过55.7%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有10个地铁站:安立路地铁站-D西南口距离小区仅有200米，除此之外附近还有大屯路东地铁站-H2西南口、奥林匹克公园地铁站-D东南口等。
小区周边2千米内有40个公交站:大屯南距离小区仅有164米，除此之外附近还有慧忠里、豹房等。
该小区生活便捷程度超过68.1%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1639个餐厅:川香苑、辣家私厨小龙虾·烧烤·川菜(鸟巢亚运村店)等。
小区周边5千米内有763个超市:果蔬便民店、好邻居便利店(慧忠里店)等。
小区周边3千米内有104个银行:中国农业银行(北京洛克时代支行)、恒丰银行(北京奥运村支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有29个幼儿园:蓝天童梦育儿园、爱都国际幼儿园等。
小区周边3千米内有18个小学:陈经纶安园校区小学部、北京市朝阳外国语学校·小学部等。
小区周边3千米内有11个中学:北京市朝阳外国语学校(北辰东路)、北京市朝阳外国语学校(慧忠北里西)等。
该小区医疗配套质量超过46.76%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有11个医院:北京亚运村中医医院、北京北亚中医医院等。
小区周边3千米内有72个药店:兴寿堂大药房、思派大药房(天创世缘店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过71.66%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有52个公园:InQPark单双板公园(鸟巢)、北苑公园等。
小区周边5千米内有165个休闲场所:泰舒府SPA养生会所(亚运村店)、博纳国际影城(亚运村店)等。
小区周边5千米内有870个运动场所:久零·健身·普拉提工作室(洛克时代店)、谈小娱24h自助台球(洛克时代中心店)等。
交通
生活
运动
医疗
慧忠里B区
小区详情- 均价82230元/m²
- 位置北京市朝阳区卧龙东路
- 楼型塔楼
- 年代1992-1998年
- 开发商北京住总集团有限责任公司
- 物业北京房修一物业管理有限公司
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3室2厅2卫
西
暂无数据
签约日期：2024-10-13
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