ID 503139584
VR
室内
户型
503139584
运河 ·当代户型方正 精装婚房楼层好，中间位置，不把边不临街
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269万
售价
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1室1厅1卫
户型
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63.8㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价42163元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-03-07
- 楼层高楼层/12层
- 朝向东北
- 装修精装
- 楼型板塔结合
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年代约2005年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈梨园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）64.56万
- 小区当代名筑
- 位置地铁-距九棵树地铁站-A口850米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
户型方正没有浪费面积 高楼层 视野开阔 全明格局
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户型介绍
房子户型方正 没有浪费面积，装修的很好，业主一直自住！诚心出售！
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税费解析
商品房社区 满五年唯一住房，交易只有契税 首套购买契税1% 二套住房购买3%契税（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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户型方正，布局合理，厨房卫生间面积大，全明户型居住舒适。 高楼层，采光好，天气好的话可以看到西山。 新换防盗门，安全系数高，隔音效果很好。 教育、医疗资源好，交通生活便利，商业商场齐全。 幼儿园：楼下就是淘乐思普惠幼儿园， **：**， **：运河**，距离潞河**1.5公里，教育资源好。 医院：距离潞河医院1.7公里，步行约二十**，医疗有保障， 旁边还有东直门中医院。 交通地铁方便，距离地铁一号线九棵树地铁站500米，梨园站700米，可直达国贸、大望路。小区门口有公交站，有通州区域公交和北京市公交。 周边商业配套齐全，500米范围内有领展购物广场、贵友百货、 小区生活便利，门口有京客隆超市，新发地便民店周边有物美超市等大型商超，七鲜超市即将开业。小区内高楼层少，低密度，有篮球场运动场地，环境舒适。
经纪人带看房评（8）
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刘华玲（总带看 5 次）
最新带看：2024-09-27
您好:感谢您在百忙之中游览我的房评!我是我爱我家刘华玲 入职我爱我家多年时间。一直负责通州.对周边配套很熟悉.，小区环境优雅，紧邻地铁九棵树，小区电梯房，格局没有浪费面积，房子使用面积大，小区中间位置，精装修业主婚房一直自己居住，保持的很好，业主换房诚意出售，满五年唯一住房，交易只有契税。小区位于九棵树地铁站东侧，2005年建成，一共13栋住宅楼，6栋带电梯的小高层，7栋6层板楼，环境优美舒适，板楼、塔板结 门口有372.587.312.T113.668等多路公交车，周边设施完善，配套成熟。房子在小区中间位置，高楼层，随时可以配合签约，产权清晰，2007年社区，环境好绿化高，阳光板楼。小区步行100米处公交车站；生活购物交通极其便捷 距离八地铁站200米 交通非常方便小区有多公交车路线； 668路 806路.991 587 372 等等直达国贸的，欢迎来电现场看房。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有9个地铁站:九棵树地铁站-A东北口距离小区仅有632米，除此之外附近还有梨园地铁站-A东北口、果园地铁站-B西南口等。
小区周边2千米内有51个公交站:九棵树距离小区仅有225米，除此之外附近还有葛布店、杨家洼等。
该小区生活便捷程度超过61.42%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2083个餐厅:垚哥饺子(九棵树东路店)、垚哥饺子家常菜(九棵树东路店)等。
小区周边5千米内有651个超市:京都汇便利店、京客隆(九棵树店)等。
小区周边3千米内有92个银行:北京农商银行(梨园支行)、华夏银行(北京通州支行)等。
该小区教育配套质量超过47.68%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有38个幼儿园:北京赫斯顿幼儿园、未来贝星幼儿园等。
小区周边3千米内有22个小学:通州区运河小学(低年级部)、运河小学等。
小区周边3千米内有14个中学:北京市通州区运河中学(东校区)、北京市通州区中等职业学校等。
该小区医疗配套质量超过50.5%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有9个医院:北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心、北京美尔目眼科医院等。
小区周边3千米内有138个药店:叮当智慧药房(梨园店)、林生堂大药房(杨家洼店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过41.65%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有35个公园:通州区人口文化园、通州云景公园等。
小区周边5千米内有110个休闲场所:北京银兴菲林影城(领展购物广场)、乐之旅等。
小区周边5千米内有426个运动场所:中建二局游泳健身中心、酷爱网球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
当代名筑
小区详情- 均价42196元/m²
- 位置通州区九棵树11号,八通线九棵树站东300米
- 楼型塔楼
- 年代2004-2013年
- 开发商北京筑高房地产开发有限公司
- 物业东方大学城物业管理有限公司北京分公司
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1室1厅1卫
北
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签约日期：2024-06-12
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