ID 503056149
503056149
久居雅园，电梯小户型，有燃气，满五年，高层视野好，双地铁
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180万
售价
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1室1厅1卫
户型
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50.2㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价35857元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-01-09
- 楼层中楼层/12层
- 朝向北
- 装修精装
- 楼型板塔结合
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年代约2008年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈临河里
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）34.65万
- 小区久居雅园
- 位置地铁-距群芳地铁站-A口1291米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
满五年，低总价，有燃气，双地铁
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户型介绍
房子现在已经设计为了正规2居室， 客厅朝北带大窗户，厨房北侧带阳台，高楼层，视野好
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交通出行
小区南边是地铁七号线群芳站，东边是1号线，临河里站，出门左转有多路公交车，372，647，通7，通10，通18，临8，途径九棵树，果园，北苑，万达，国贸，潞河医院等，去哪儿都十分的方便。,
业主自评
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房子属于正规商品房，物业费1.76元/平，当时精装修花了很多心血，布局合理改成了两居室，房子只有契税，精装修，中间楼层，视野开阔，房子现在出租的状态，我房产权很干净，找一个爱惜房子的有缘人。 建成年代2008年，我们小区相对比较新，物业费1元—1.76元/平/月，2018年物业换了股东，现在小区管理，安保，小区花园建设都有了很大的改善，小区一共8栋楼，都是板楼，3栋不带电梯，5栋带电梯，小区里面的车位也比较充裕。
经纪人带看房评（1）
付豪（总带看 1 次）
最新带看：2024-01-10
感谢您浏览我的房评，我是我爱我家海棠湾店买卖经纪人付豪，主要负责通州二手房及北京新房，对二手房交易流程都很熟悉的。。房子是北向的一居室，业主做成了两居室，目前出租，看房提前联系。精装修位置安静。小区南北两条地铁线路，南侧七号线群芳站，直线距离800米，北侧梨园地铁站，距离1.5公里左右，周边配套齐全，银行等，紧邻云景东路，可直通两广快速路。出现便利。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过48.04%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有9个地铁站:群芳地铁站-A西北口距离小区仅有650米，除此之外附近还有临河里地铁站-B西南口、万盛东地铁站-C东南口等。
小区周边2千米内有32个公交站:群芳二园距离小区仅有375米，除此之外附近还有群芳园、东小马等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1196个餐厅:北京市通州区梨园敬老院食堂、香十里·柳味螺蛳粉等。
小区周边5千米内有517个超市:群芳一园便利店、馨馨社区超市等。
小区周边3千米内有46个银行:上海浦东发展银行(通州支行电费代收点)、上海浦东发展银行(北京通州支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有28个幼儿园:梨园地区中心幼儿园、北京市美嘉幼儿园(海棠湾)等。
小区周边3千米内有11个小学:梨园镇中心小学、临河里小学等。
小区周边3千米内有3个中学:北京育才学校(通州分校)、北京市通州区玉桥中学等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有6个医院:北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心、北京美尔目眼科医院等。
小区周边3千米内有77个药店:昌源盛平价大药房(梨园店)、北京康惠堂医药有限责任公司等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有22个公园:梨园城市森林公园、梨园主题公园等。
小区周边5千米内有79个休闲场所:百百环球影城店、环球影城(群芳南街店)等。
小区周边5千米内有335个运动场所:梨园运动中心·青少年篮球羽毛球培训馆、1029格斗俱乐部(梨园运动中心店)等。
交通
生活
运动
医疗
久居雅园
小区详情- 均价33042元/m²
- 位置北京市通州区梨园群芳中一街群芳一园(K2·海棠湾东)
- 楼型塔楼
- 年代2004-2020年
- 开发商北京伯雅房地产开发有限公司
- 物业北京新荣盛世物业管理有限公司
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1室1厅1卫
北
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签约日期：2024-09-27
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