ID 502967945
VR
室内
户型
502967945
诚售（吉祥雅筑）南向一居·中粮商圈（M15可通勤望京、朝阳）
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277万
售价
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1室1厅1卫
户型
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61.26㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价45217元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-11-16
- 楼层中楼层/15层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约2012年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈后沙峪
- 其他户型结构、配备电梯
- 贷款首付预计净首付（不含税）105.95万
- 小区吉祥雅筑
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
购房仅有契税，产权清晰，楼下是中粮祥云小镇，生活配套完善，小区人车分流，地下停车300元/月，24小时都有保安值班，安全性很高。
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户型介绍
南向一居室，厨房带窗，户型方正，布局合理，无浪费面积，楼层中高层，采光和视野都不错。
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税费解析
此房税费合计：28000元;其中增值税及附加：0元;契税：28000元;个人所得税：0元;房子仅有契税1%（首套房），后实际契税按照成交价格或网签价格计算。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我是20年买的这套二手房，买房前也做过功课，看过不少区域的房子蕞后选择了后沙峪这个小区，首先小区比较新属于2012年建成，中粮开发，物业服务管理也不错，人车分流。 户型:因为比较喜欢阳光，所以买房就比较看重朝向以及楼层，我这套房子属于高楼层，全南向，没有遮挡，全天采光都非常好。户型方正，没有浪费面积，所以当时一眼便相中了就买了。下楼就是中粮20万平的商业步行街，餐厅，商店，超市，影院全都有满足日常生活所需。
经纪人带看房评（7）
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曹红岩（总带看 5 次）
最新带看：2024-04-01
您好，我是顺义我爱我家中粮店置业顾问-曹红岩，感谢您在如此多的人中选择了我，我会用我真挚的热情和专业的素养，为您找到您满意的房子。买房看房找红岩，专业.热情.靠谱。。此房我带看过，是吉祥雅筑的1居室，采光特别的棒，业主自住，装修的很细致，做了很多柜子。这个小区是自采暖，白天有太阳的时候，都不要打开采暖，温度特别暖和，可以穿短袖在家。。交通：小区东侧1500米处有花梨坎地铁站，通勤望京、海淀、北苑、朝阳方便。机场：小区距离顺义机场12公里，处在机场噪音辐射区10公里以外，在35公里经济辐射区内。艾迪城绿化率40%，种有各种花草、树木，环境优美。。。诚信出售，随时签约，配合看房。。。
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小区指数
距 15号线 花梨坎地铁站-A西北口 1651米
距 空港小学站 348米
500米内 平价餐厅71家 ，11家4星餐厅
中档餐厅20家 ，17家4星餐厅
500米内 3家便利店
1000米内 16家综合超市
2000米内 7家商场
500米内 药店 1家
1000米内 银行 7家
小区物业费2.5元/平米/月
2012年建成
物业公司为北京中粮凯莱物业管理有限公司
附近二级以上医院较少
距离 莫奈公园 1501米
1000米内 28家 健身房
距离最近健身房一兆韦德(祥云小镇店) 267米
交通
生活
运动
医疗
吉祥雅筑
小区详情- 均价39096元/m²
- 位置北京市顺义区安泰大街9号
- 楼型塔楼
- 年代2012-2015年
- 开发商中粮集团
- 物业北京中粮凯莱物业管理有限公司
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3室1厅1卫
中楼层
暂无数据
签约日期：2024-03-02
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