一：房屋位置户型好。三楼的房子（黄金楼层）坐落在小区主花园旁，房主能从落地窗看到窗外美景，心情舒畅。户型正东正西（不拐弯抹角）采光和通风** 二：室内软硬装安全舒适，设计人性化。小区取暖是壁挂炉且冲厕为中水，不受供暖期长短和停水的影响。装修及家具选材不好看，但是环保（闭窗一个月家里都没异味）简装家您重装更省事或为健康可以在孩子小时先凑合住后期再装。还更换了新壁挂炉和中水表，整个屋子真正做到了安全环保适用 三：房屋结构合理，公摊率低。步梯得房率比电梯房要高（同等面积大概多近十平）房屋虽小，但设计合理（餐厅隐藏在拐角处，阴台和洗衣机处也可做小书房和储物间）这样简单改造后可变成个带储藏间的美美小三居 一：小区交通便利。小区周围有 675.639.375.911.586.506. 364 等公交。距离六号线黄渠地铁站 1000 多米，出行方便 二：生活娱乐方便：小区西北住宅楼底店有多家超市，还有打印店、药店、修车铺及小型幼儿园。东边俩百米内有农商、邮政、光大、北京等多家银行。向南直行 200 米内还有京客隆超市及大型菜场和酒店（其中包括**极高的老北京品牌饭店紫光园）而往东俩站就是集购物吃饭玩乐为一体的大型商场—常营天街。**难得的是在北京这个**的地方，小区旁还有一个超大的体育公园—常营公园。里面绿树成荫，银杏成林，小桥流水山坡，还有各种体育健身器材和篮球、羽毛球、网球及乒乓球场地，是遛娃休闲锻炼的**去处。这些周边成熟的配套设施能全方位满足不同年龄段的人群生活需求。 三：小区人文环境佳。不同于周边的民族家园（以本地人及**居多）小区以北漂上班为主，邻里之间共同语言多，容易沟通。 四：小区停车方便，物业服务质量好，费用却低。小区有自己的底下和地上停车场，可买卖和租赁。西门北门外还有大片空地可停车。小区智能门卡管理，维修及时上门，物业费才每平 1.2 元。