ID 502822081
VR
室内
户型
502822081
融泽经典户型 商五唯一 花园中心位置 采光观景超好
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518万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
93.18㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价55591元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-09-03
- 楼层高楼层/27层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板塔结合
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年代约2014年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈回龙观
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）99.72万
- 小区融泽嘉园2号院
- 位置地铁-距龙泽地铁站-A北口1344米（步行）
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房源特色
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核心卖点
小区花园位置，商品房满两年，如果需要多贷款业主可包差额税，南北通透户型，直观楼前凉亭水系花园，视野观景楼层采光无遮挡
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户型介绍
融泽嘉园南北两居室，进门右手边厨房带阳台，客厅主卧室朝南，客厅带有阳台，次卧室朝北，卫生间在两个卧室中间，观景楼层，采光无遮挡
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税费解析
此房税费合计：56100元;其中增值税及附加：0元;契税：56100元;个人所得税：0元;房子是商品房满两年业主换房可承担差额税，如果需要多贷款网签价可做到374万可贷款243万，此房只有网签价1.5%契税月5.61万（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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欢迎浏览，当时我们选房是精挑细选，总的来说是高楼层、采光好、户型方正通透，位置很好。考虑到实际居住，避免噪声和观景舒适问题，选择了小区正中心的位置，南侧是小区中心花园有凉亭水系，中高观景楼层即观景又避免挡光，这栋楼既避免了北侧火车和地铁的噪声，南侧又可欣赏小区的景观，因为北侧1号楼挡住噪声提高了居住体验，格局无改动便于您购买后装修，南北通透田字格户型，肯定会是您购房的优选房源！ 如有意向请联系维护人，祝您购房愉快！ 优势是交通方便，离新龙泽地铁站很近，能快速到达西二旗，上地等区域。小区周边生活方便，商场、医院、教育配套齐全。
经纪人带看房评（13）
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熊洪涛（总带看 10 次）
最新带看：2024-10-16
您好,金域国际店资深经纪人熊洪涛 ,驻守融西二旗和回龙观11年时间,对购房中的流程街接有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。。商品房满两年包差额税，简单装修钥匙房看房随时，主卧客厅朝南（客厅阳台可打掉更增加客厅使用面积）厨房和次卧朝北，田子格局既方正又通透舒适，观景楼层采光无遮挡，小区中间位置前后正对花园，换房业主诚意出售，周边医疗及购物配套齐全，生活便利！。房子产权清晰，无抵押可随时签约。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有4个地铁站:龙泽地铁站-A北口距离小区仅有835米，除此之外附近还有西二旗地铁站-A2北口、回龙观地铁站-A1北口等。
小区周边2千米内有38个公交站:北郊农场桥距离小区仅有627米，除此之外附近还有北郊农场桥南、北郊农场桥北等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1443个餐厅:朗拾贰主题咖啡厅、e面之缘(龙域北街店)等。
小区周边5千米内有594个超市:京东便利店(龙域店)、谊品生鲜等。
小区周边3千米内有38个银行:兴业银行(龙域支行)、中国建设银行(北京龙兴支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有30个幼儿园:北京六幼回龙观幼儿园、首都师范大学附属回龙观幼儿园等。
小区周边3千米内有16个小学:北京鑫沐垣小学、北外附校体育馆等。
小区周边3千米内有3个中学:北京一六一中学(回龙观学校)、北京华大研修学院等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有8个医院:北京积水潭医院(新龙泽院区)、北京龙禧医院等。
小区周边3千米内有61个药店:天保堂平价大药房、北京同仁堂(龙域东一路店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有37个公园:平衡车公园、龙域社区公园等。
小区周边5千米内有97个休闲场所:莱纳龙域影城、鑫海林KTV等。
小区周边5千米内有507个运动场所:阿瑞斯特运动康复(昌平店)、响袋24h自助智慧台球(金域国际中心店)等。
交通
生活
运动
医疗
融泽嘉园2号院
小区详情- 均价50427元/m²
- 位置北京市昌平区龙域中路2号
- 楼型塔楼
- 年代2014-2018年
- 开发商北京华融金晖置业有限公司
- 物业北京长城物业管理有限公司
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1室1厅1卫
南
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签约日期：2024-08-04
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