ID 502771277
VR
室内
户型
502771277
弘善家园南北通透两居室~首付95万~全明格局~满五年商品房
-
438万
售价
-
2室1厅1卫
户型
-
78.26㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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已出价
万元
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最后出价
万元
咨询进度
- 单价55967元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-08-06
- 楼层低楼层/26层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型塔楼
-
年代约2009年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈潘家园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）105.12万
- 小区弘善家园
- 位置地铁-距十里河地铁站-E口823米（步行）
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房源特色
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核心卖点
小白楼，南北通透，全明格局，精装修，可直接入住，满五年唯一商品房，首付95万，业主诚意出售。
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户型介绍
此房为南北向两居室，建筑面积78.26平米，进门大客厅，朝北带明窗，厨房朝北带小阳台，卫生间朝北带明窗，次卧朝北，主卧朝南，整体户型很规整；中间楼层，采光和视野都不错；业主自住，精装修，保养得很好
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税费解析
此房税费合计：14000元;其中增值税及附加：0元;契税：14000元;个人所得税：0元;了解准确方案，请咨询经纪人（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（5）
更多
李强（总带看 6 次）
最新带看：2024-06-02
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是弘善家园旗舰店置业经理李强，入职我爱我家12年时间，一直负责劲松，潘家园，华威桥商圈，对本商圈每个小区非常了解，二手房手续流程清晰.秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。本房是正规南北向两居室，低楼层 ，小白楼，高品质，三梯十四户，大客厅，全明格局，采光好，视野好，满五年一套商品房，看房我这有钥匙，临近地铁，业主诚意出售，随时签约。。小区建成年代是2009年，物业管理好，24小时安保，车位3000元/年，地下车位3600元/年，物业费1.3元/平米，自采暖,周边银行，饭店，公交站，菜市场，超市配套齐全。。老业主的房子出售，售房情况我非常了解，随时可以配合签约，产权清晰，业主考虑换房，业主接受换房客户付款周期。
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小区指数
该小区地段交通便捷程度超过62%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
3千米内有14个地铁站:十里河地铁站-E西北口距离小区647米, 方庄地铁站-C东南口距离小区905米, 潘家园地铁站-C2东南口距离小区914米, 劲松地铁站-D西南口距离小区1729米, 分钟寺地铁站-A西北口距离小区1888米。
2千米内有184个公交站:弘善家园西站距离小区49米, 华威南路距离小区231米, 弘善家园距离小区290米, 华威南路东口距离小区581米, 潘家园东路距离小区605米。
该小区生活便捷程度超过76.09%小区，附近商超设施密集，购物需求可一站式满足。
3千米内有2560个餐厅:兰亭小厨(弘善家园店)距离小区45米, 老年便民食堂(弘善家园店)距离小区59米, 西兰跃特色烧烤家常菜兰州牛肉面距离小区78米, 漓江宴(弘善家园K区店)距离小区84米, 嘉和一品粥(潘家园店)距离小区89米。
5千米内有1381个超市:308便民超市距离小区78米, 喜佳惠超市(弘善家园店)距离小区83米, 华欣超市(十里河店)距离小区95米, 华联超市(弘善家园店)距离小区120米, 利云生活超市距离小区124米。
3千米内有126个银行:中国农业银行(潘家园支行)距离小区261米, 中国建设银行(北京架松支行)距离小区704米, 招商银行(北京十里河支行)距离小区759米, 中国工商银行(北京左安门支行)距离小区769米, 中国银行(北京潘家园支行)距离小区773米。
该小区教育配套质量超过74.38%小区，学校众多，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有36个幼儿园:光明幼儿园朝阳分园(朝阳园区)距离小区97米, 红门市委幼儿园距离小区128米, 北京市东城区光明幼儿园周转园距离小区154米, 小太阳幼儿园距离小区583米, 北京市朝阳区劲松第二幼儿园(华威部)距离小区651米。
3千米内有42个小学:劲松第三小学距离小区918米, 垂杨柳中心小学(劲松分校低部南校区)距离小区920米, 星河双语学校距离小区1241米, 北京市第十八中学附属实验小学距离小区1312米, 北京市朝阳区垂杨柳中心小学(劲松分校)距离小区1313米。
3千米内有32个中学:汇文中学朝阳学校距离小区426米, 方庄二中距离小区720米, 北京市芳星园中学距离小区1301米, 北京四中璞瑅学校中学部距离小区1315米, 北京工业大学实验学校(北校区)距离小区1465米。
该小区医疗配套质量超过78.08%小区，相对医疗配套好，就医便利。
:首都医科大学附属复兴医院距离小区10299米。
3千米内有167个药店:高济百康药房(潘家园店)距离小区101米, 百康药房(弘善路店)距离小区110米, 高济特药专业药房(潘家园店)距离小区118米, 弘善长春堂药店(弘善家园店)距离小区157米, 华威京药大药房距离小区221米。
该小区休闲娱乐配套质量超过76.16%小区，满足居民多元丰富的休闲娱乐需求。
5千米内有61个公园:弘善公园距离小区382米, 方庄城市公园距离小区1021米, 护城河休闲公园距离小区1187米, 劲松五区街心花园距离小区1441米, 劲松五区公园距离小区1442米。
5千米内有284个休闲场所:银马休闲俱乐部KTV(方庄东路店)距离小区607米, 长安大剧院距离小区614米, 盛金浴池距离小区631米, 同仁堂·养生熏蒸(朝阳店)距离小区633米, 秦乐宫剧院距离小区638米。
5千米内有958个运动场所:鹤琪健身工作室距离小区118米, 潘家园游泳健身距离小区247米, 嘉贝多游泳·运动学校(潘家园店)距离小区271米, 台球距离小区346米, 励志众合搏击距离小区391米。
交通
生活
运动
医疗
弘善家园
小区详情- 均价45342元/m²
- 位置北京市朝阳区华威南路42号
- 楼型塔楼
- 年代2009-2018年
- 开发商北京市崇文区城市建设开发公司
- 物业北京开兴义物业管理有限责任公司
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签约日期：2024-08-16
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