ID 502748042
VR
室内
户型
502748042
朝阳示范小区樱花园 南北通透两居 满五唯一 业主诚意出售
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465万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
61.09㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价76117元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2023-07-24
- 楼层底层/6层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1990年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈惠新西街
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）111.6万
- 小区樱花园
- 位置地铁-距惠新西街南口地铁站-C口706米（步行）
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房源特色
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核心卖点
朝阳示范小区樱花园，南北通透两居，前后无遮挡采光好。满五唯一，业主诚售，看好房子价格合适业主可以随时签约。
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户型介绍
进门是客厅的位置，朝北的次卧室，厨房带阳台朝北，大主卧16平米左右朝南带大阳台，房子前后无遮挡采光好。
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税费解析
此房税费合计：15000元;其中增值税及附加：0元;契税：0元;个人所得税：0元;（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子南北通透，户型结构好，属于两居里面的**户型，小区闹中取静，出则繁华，入则宁静，小区里面有樱花园实验**，去年已纳入**集团，步行5**。该房子自购买之日起，装修完一直自住未出租，维护的比较好，可以实现拎包入住。 小区出门双地铁（5号线、10号线），附近两个三甲医院（中日医院、安贞医院），马路对面就是元大都遗址公园，周边有各种大小超市、饭店，生活便捷。
经纪人带看房评（13）
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高丽霞（总带看 11 次）
最新带看：2024-07-13
您好,我是我爱我家资深店经理高丽霞从事房产行业16年，熟悉惠新西街，芍药居，亚奥商圈等周边的各种房源户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接有着丰富的经验。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,把控房屋交易安全,让客户跟业主放心踏实,期待为您的服务！。南北通透 看房方便。小区位于惠新西街属于一个闹中取静的小区，小区楼间距比较大，车位充足，出小区就是物美大卖场，附近华堂商场，环宇荟，小区对面过天桥就是地铁C口，周围出行和购物都非常方便。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过关于本房的价格，交易流程及周期，虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外业主为了换房到西城非常有诚意卖价格好商量，有意向看房随时联系。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过74.52%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
3千米内有17个地铁站:惠新西街南口地铁站-C东南口距离小区275米, 和平西桥地铁站-B东北口距离小区752米, 安贞门地铁站-C东南口距离小区1205米, 光熙门地铁站-B东口距离小区1231米, 芍药居地铁站-A西口距离小区1309米。
2千米内有204个公交站:樱花园西街距离小区223米, 惠新西街南口距离小区276米, 中日医院距离小区329米, 对外经贸大学南距离小区370米, 和平西桥北距离小区516米。
该小区生活便捷程度超过73.32%小区，附近商超设施密集，购物需求可一站式满足。
3千米内有2417个餐厅:京印四合院老北京铜锅涮肉(樱花园店)距离小区11米, 铜火锅涮肉距离小区11米, 东江人家(惠新西街南口店)距离小区173米, 辣婆婆(惠新西街店)距离小区177米, 烤冷面煎饼鸡蛋灌饼(小关惠新南里5号院店)距离小区225米。
5千米内有1068个超市:汇鑫龙都宾馆便利店距离小区178米, 物美品超市(安贞桥店)距离小区201米, 金三元便利店距离小区227米, 地铁便利店-惠新西街南口C口距离小区262米, 中农鲜生(寰球之家店)距离小区305米。
3千米内有175个银行:中国建设银行(北京樱花支行)距离小区255米, 北京农商银行(樱花园分理处)距离小区272米, 中国邮政储蓄银行(北京朝阳区樱花东街营业所)距离小区309米, 中国银行(北京樱花东街支行)距离小区322米, 厦门国际银行(北京亚运村支行)距离小区403米。
该小区教育配套质量超过69.37%小区，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有40个幼儿园:惠新里幼儿园距离小区571米, 爱迪尔双语幼儿园距离小区587米, 示范幼儿园距离小区610米, 美格双语幼儿园(健安东路)距离小区691米, 朝莘幼儿园距离小区774米。
3千米内有42个小学:对外经济贸易大学附属小学距离小区406米, 小关北里小学距离小区745米, 北京朝阳外语小学距离小区901米, 北京市朝阳师范学校附属小学-东院距离小区1068米, 北京市朝阳师范学校附属小学距离小区1071米。
3千米内有25个中学:北京市樱花园实验学校距离小区108米, 中国人民大学附属中学朝阳学校(和平西桥教学区)距离小区792米, 北京市实验技工学校(南校区)距离小区1162米, 北京市和平街一中(初中校区)距离小区1254米, 北京市和平街第一中学初中部距离小区1270米。
看病拿药相对便利。
:首都医科大学附属复兴医院距离小区10413米。
3千米内有109个药店:111医药馆(樱花园分店)距离小区248米, 蕾沣新特药房距离小区307米, 嘉事堂药店(樱花园东街店)距离小区310米, 康馨达药店距离小区339米, 百康药房(樱花园东街店)距离小区417米。
该小区休闲娱乐配套质量超过72.83%小区，满足居民多元丰富的休闲娱乐需求。
5千米内有67个公园:元大都城垣遗址公园距离小区971米, 涌溪公园距离小区1316米, 乐雅园距离小区1483米, 朝阳区消防主题公园距离小区1514米, 和平街公园距离小区1627米。
5千米内有243个休闲场所:北京化工大学浴室距离小区288米, 天籁K歌距离小区413米, 艾慧堂美容养生距离小区478米, 樱花苑歌厅距离小区483米, 清华池(和平东桥店)距离小区540米。
5千米内有977个运动场所:PK搏击·飓风搏击距离小区256米, 北京化工大学体育场距离小区325米, 北京惠侨KTV距离小区432米, 北京化工大学-篮球场距离小区435米, 北京化工大学篮球场(北京化工大学科技大厦东南)距离小区445米。
交通
生活
运动
医疗
樱花园
小区详情- 均价70817元/m²
- 位置北京市朝阳区建安东路
- 楼型塔楼
- 年代1984-1998年
- 开发商北京甄氏集团
- 物业街道办事处（委员会）代管物业
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2024-08-02
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