ID 502700501
VR
室内
户型
502700501
明发雅苑 东南两居 采光好 满五唯一 业主自住
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298万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
85.35㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价34915元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-07-02
- 楼层低楼层/26层
- 朝向东南
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约2016年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈天宫院
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）57.37万
- 小区明发雅苑
- 位置地铁-距生物医药基地地铁站-C口757米（步行）
房源特色
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核心卖点
房子户型方正，客厅朝东，双卧朝南，中间楼层采光好。
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户型介绍
房子是正规两居室，客厅朝东，双卧室朝南，厨房朝东，带阳台。户型使用面积大。
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税费解析
此房税费合计：28000元;其中增值税及附加：0元;契税：28000元;个人所得税：0元;（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
房子满五唯一，7层，看风景无遮挡，绿化带隔离噪音；一直都自住未出租，房屋简装没有装修成本溢价；通风非常好，客厅、厨房、卧室窗户、大门两两对开；离念坛公园1站地铁。 四号线走路5-10**，地铁与龙湖天街商场一体化；幼儿园在小区隔壁，育才**在小区南门对面，走路5**；购物吃饭非常方便，周边底商业态丰富，餐馆、便利店、儿童培训班、药店、水果店都有，户外有2～3个儿童游乐场。
经纪人带看房评（10）
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甘丽娟（总带看 6 次）
最新带看：2024-10-19
您好,我是甘丽娟 资深经纪人,精耕天宫院商圈9年时间了,熟悉的各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,把控房屋交易流程，让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。房子户型方正，楼层采光好，客厅朝东，双卧室朝北，厨房带南阳台。。小区环境安静，社区管理完善，人车分流，停车位充足，居住舒适。。业主诚心出售，随时配合签约。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有3个地铁站:生物医药基地地铁站-B东北口距离小区仅有409米，除此之外附近还有天宫院地铁站-B东北口、义和庄地铁站-C东南口。
小区周边2千米内有24个公交站:地铁生物医药基地站距离小区仅有382米，除此之外附近还有韩园子北、天河西路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有443个餐厅:广福记冒菜(永大路店)、麦香煎饼等。
小区周边5千米内有168个超市:京轻便利店(永大路店)、肥虎鲜生生活超市(龙湖时代天街店)等。
小区周边3千米内有9个银行:中国工商银行(北京大兴永大路支行)、北京大兴九银村镇银行(天宫院支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有9个幼儿园:北京市大兴区第八幼儿园(明雅分园)、黄村一幼新源时代幼儿园等。
小区周边3千米内有4个小学:北京育才学校(大兴分校)、清华附中大兴学校小学部等。
小区周边3千米内有7个中学:北京市邮政学校、清华大学附属中学(大兴学校)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有2个医院:北京市大兴区心康医院、北京市大兴区京南中医医院。
小区周边3千米内有29个药店:叮当智慧药房(永大路店)、大药房(永兴路店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有5个公园:永兴河湿地公园、兴良路公园等。
小区周边5千米内有19个休闲场所:辰星剧社-大兴店、星典巨幕影城(生物医药基地店)等。
小区周边5千米内有89个运动场所:小虎鲸游泳培训俱乐部、动氧空间运动中心等。
交通
生活
运动
医疗
明发雅苑
小区详情- 均价33043元/m²
- 位置纪百户街18号院
- 楼型塔楼
- 年代2015-2016年
- 开发商北京明发集团
- 物业暂无物业公司数据
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-10-25
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