ID 502697060
VR
室内
户型
502697060
店长推广阳郡九号 高层三居 房屋保持干净 三面朝阳 位置安静
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549万
售价
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3室2厅2卫
户型
-
138.84㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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万元
咨询进度
- 单价39542元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-08-02
- 楼层中楼层/13层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2018年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈长阳
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）131.76万
- 小区广阳郡
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房源特色
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核心卖点
房子是房山区的新楼盘，高端住宅社区，城铁沿线，临近公园，万科管家式物业服务。社区环境好，绿化高，出门过马路就是小清河万亩滨河公园。房子精装交房，新风系统，恒温、恒湿、恒氧，配合季节自动调节，冬暖夏凉
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户型介绍
电梯直接入户，三室两厅一厨两卫，明厨明卫，全明格局，独立餐厅，两个卧室朝南，一个次卧朝北，独立洗衣间。格局方正，无浪费面积，层高3米，宽敞明亮，精装交房，五恒科技，新风系统，四季恒温，健康舒适。
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税费解析
首套购房契税1.5%，二套购房契税3%。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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1. 房子6层，吉祥数楼层，户型方正采光好，正对小区花园，视野愉悦。门厅走廊私密可利用，增强了房屋使用性。房屋使用天数较少，房屋保养很好。 2. 全屋玻璃采用三层中空加压设计，隔音、保温效果好； 3. 全屋采用恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒净，五恒系统，在北京**。比新风系统更健康、更具品质，适合**、小孩家庭。 4. 整楼排水不穿楼，下水统一走楼侧管线，没有楼上漏水烦恼，排水设计更环保。 5. 业主人好沟通，交易愉快，买房对每个购房人来说都是大喜事，跟此房主交易一定能保证交易顺利、过程愉悦。 高端小区，封闭管理，万科物业，花园设计优美，品质生活。
经纪人带看房评（10）
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孙伟伟（总带看 2 次）
最新带看：2024-04-29
您好！我从事房产行业已经16年，对客户认真负责，多年一直工作在一线，对周边的小区配套和小区非常熟悉，对户型也充分的了解，房产方面的专业知识也充分了解。。此房源南北通透，户型方正，客厅朝南带飘窗，主卧室朝南带飘窗和卫生间，次卧室朝南带飘窗，小卧室朝北带飘窗，餐厅连着厨房朝北，双卫生间，视野好，房子前后无遮挡。。小区绿化面积在周边小区是占比高的，小区东侧小清河滨河公园，西北边1700米是熙悦龙湖天街，3公里内有两家在建的三甲医院。。全公司看房子都是让我提前约，业主是换房，正在让我找合适的房子。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多。
3千米内有2个地铁站:良乡大学城北地铁站-B2东口距离小区1427米, 良乡大学城西地铁站-B南口距离小区3199米, 广阳城地铁站-B2东口距离小区3238米, 良乡南关地铁站-B1南口距离小区4521米, 篱笆房地铁站-B2东口距离小区4567米。
2千米内有25个公交站:梨村路口距离小区873米, 梨村路口(21)距离小区873米, 于管营距离小区881米, 于管营(21)距离小区881米, 金地朗悦距离小区1376米。
日常购物需求都能满足。
3千米内有398个餐厅:田老师红烧肉(阜盛东街店)距离小区425米, 茂林江南宴(钱记饭庄)距离小区429米, 山西刀削面川湘菜距离小区434米, 军哥煎饼店(第一档口三五三美食城店)距离小区437米, 钱记饭庄·白洋淀鱼鲜·黄焖甲鱼距离小区439米。
5千米内有246个超市:佰惠优品生鲜超市(五矿名品店)距离小区375米, 三五三便民超市有限公司距离小区435米, 蕻街生活超市距离小区436米, 生活家生鲜市集距离小区458米, 菜优选距离小区480米。
3千米内有3个银行:中国农业银行(房山大学城支行)距离小区1942米, 北京农商银行(长阳支行)距离小区2146米, 中国建设银行(北京良乡大学城支行)距离小区2780米, 中国邮政储蓄银行(长虹东路支行)距离小区3204米, 邮爱驿站(中国邮政储蓄银行长虹东路支行)距离小区3204米。
2千米内有4个幼儿园:北京五色土幼儿园(名品分园)距离小区308米, 北京理工大学附属实验幼儿园距离小区1241米, 北京市房山区长阳第三幼儿园距离小区1659米, 北京市房山区长阳第三幼儿园分园距离小区1852米, 馨思巧双语幼儿园距离小区2099米。
3千米内有1个小学:北京市第十二中学教育集团良乡小学(铭品校区)距离小区322米, 北京小学长阳分校(祥云校区)距离小区3889米, 北京第一实验小学房山分校距离小区3980米, 北京市房山区良乡第四小学距离小区4010米, 良乡小学距离小区4392米。
3千米内有2个中学:北京市第十二中学教育集团距离小区1540米, 北京市第十二中学联合学校总校距离小区1545米, 阳禾高中部距离小区3718米, 北京市房山区良乡中学距离小区4216米, 希望学校-中学部距离小区4317米。
:首都医科大学附属复兴医院距离小区24196米。
3千米内有20个药店:厚德安康大药房(阜盛大街店)距离小区362米, 北京季安堂大药房距离小区486米, 百草堂健康药房(首创紫悦台南区)距离小区1059米, 天保堂平价大药房(长于大街店)距离小区1512米, 百姓平安大药房距离小区1536米。
休闲娱乐相对方便。
5千米内有22个公园:清苑休闲公园距离小区229米, 时光公园距离小区660米, 清河水韵森林公园距离小区929米, 良乡大学城公园距离小区1232米, 雨水花园距离小区1259米。
5千米内有38个休闲场所:沃美影城(IMAX/WMX)距离小区1617米, 绿光派对距离小区1780米, 宝乐迪量贩式KTV(熙悦天街店)距离小区1791米, 新影联美亚东申影城距离小区1827米, 北京理工大学良乡校区北校区演艺厅距离小区2421米。
5千米内有142个运动场所:首都师范大学良乡校区棒球场距离小区1163米, 首都师范大学良乡校区田径场距离小区1224米, 尚拙格斗俱乐部距离小区1483米, 小铁24h无人自助台球(北京房山龙湖天街店)距离小区1485米, 纯硕健身距离小区1520米。
交通
生活
运动
医疗
广阳郡
小区详情- 均价41788元/m²
- 位置北京市房山区清苑南街与汇商东路交叉口
- 楼型塔楼
- 年代2013-2019年
- 开发商北京万年基业房地产开发有限公司
- 物业北京兴邦物业管理有限公司
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南
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签约日期：2024-09-17
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