ID 502520461
VR
室内
户型
502520461
南二环边西罗园 地铁4和14 钢混结构大客厅 满5年捡漏2居
-
370万
售价
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3室1厅1卫
户型
-
65㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价56923元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-04-06
- 楼层中楼层/20层
- 朝向东
- 装修简装
- 楼型塔楼
-
年代约1990年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈洋桥
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）88.8万
- 小区南三环中路71号院
- 位置地铁-距木樨园地铁站-C口1379米（步行）
房源特色
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核心卖点
格局方正，东向，没有西晒，钢混结构，贷款年限长，满5年，高贷款时购房成本相对的低。周边配套齐全，生活方便，交通便利，在3环内。
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户型介绍
两个房间朝东，大客厅，主卧室有阳台。现在业主把客厅改小了，改出了两个套间。
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税费解析
契税首套1%，二套3%；个人所得税1%（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子住着很舒服。没有西晒，没有遮挡，采光好，高楼层视野开阔。原来客厅面积比较大，而且客厅有窗户同时有个阳台，阳台可以做一个小书房用。后因家里住人多就改成了套间。 出小区是洋桥北公交站，同时周边有洋桥东公交站，洋桥西公交站，北京南站的地铁4号线和14号院，木樨园桥地铁站。到陶然亭公园得坐2站地，到万芳亭公园走着就到，出小区的北门是凉水河。周边还有百荣，洋桥西菜市场，西罗园菜市场，物美超市等。
经纪人带看房评（3）
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郭立波（总带看 1 次）
最新带看：2023-04-08
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是郭立波，入职我爱我家10年左右时间，一直负责马家堡，角门，大红门商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。此房我亲自带客户看过，具体情况如下: 此房满五年唯一税费少。交通便，位置好，无浪费面积，诚意出售。。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市,小区南门就是公交车总站,地铁八号线木须园，4号线14号线北京南站。。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的状况等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过73.5%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
3千米内有17个地铁站:北京南站地铁站-C南口距离小区941米, 木樨园地铁站-C西南口距离小区1173米, 马家堡地铁站-B东北口距离小区1244米, 海户屯地铁站-A2西北口距离小区1311米, 角门东地铁站-A西北口距离小区1374米。
2千米内有274个公交站:洋桥北距离小区108米, 洋桥东距离小区204米, 洋桥南距离小区214米, 洋桥西距离小区252米, 洋桥西(17)距离小区252米。
该小区生活便捷程度超过67.97%小区，餐饮、购物配套较为便利。
3千米内有2202个餐厅:中国兰州牛肉拉面(洋桥店)距离小区19米, 老高家饺子馆距离小区20米, 东方宫中国兰州牛肉拉面(洋桥店)距离小区21米, 马记卤煮(洋桥店)距离小区24米, 孔家羊汤(南三环中路71号院店)距离小区31米。
5千米内有1083个超市:烟酒便民超市距离小区58米, 叮叮甄选超市距离小区216米, 政洋瑞鑫便利店距离小区246米, 生活家超市(西罗园三区店)距离小区290米, 熊本便利店(洋桥仓)距离小区300米。
3千米内有110个银行:中国建设银行(北京洋桥北里支行)距离小区291米, 中国建设银行(北京洋桥支行)距离小区339米, 招商银行(北京西罗园支行)距离小区596米, 中国邮政储蓄银行(西罗园支行)距离小区686米, 中国工商银行(北京马家堡支行)距离小区707米。
该小区教育配套质量超过61.95%小区，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有41个幼儿园:北京市丰台区育英幼儿园距离小区328米, 西罗园第二幼儿园距离小区333米, 群英幼儿园(南三环中路辅路)距离小区340米, 育百徳幼儿园距离小区489米, 西罗园幼儿园距离小区609米。
3千米内有36个小学:西罗园第五小学距离小区310米, 北京市丰台区西罗园小学距离小区394米, 北京市丰台区西罗园第六小学距离小区575米, 北京市丰台区西罗园第五小学距离小区700米, 北京市东城区史家集团革新里小学距离小区1248米。
3千米内有32个中学:北京市丰台区职业教育中心学校(洋桥校区)距离小区522米, 北京市第十二中学教育集团距离小区710米, 北京十二中(南站校区)距离小区751米, 北京市赵登禹学校(东校区)距离小区1138米, 北京市丰台区外国语学校距离小区1176米。
该小区医疗配套质量超过56.29%小区，相对就医便利。
:首都医科大学附属复兴医院距离小区6529米。
3千米内有141个药店:嘉事堂药店(仙仁堂店)距离小区409米, 康复之家大药房(西罗园店)距离小区494米, 搜药大药房(马家堡东路店)距离小区517米, 肆拾玖坊顺兴堂距离小区519米, 阳光百姓大药房(第八分店)距离小区589米。
该小区休闲娱乐配套质量超过67.57%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有67个公园:万芳亭公园距离小区863米, 东城西革新里城市休闲公园距离小区1167米, 御道入口公园距离小区1315米, 燕墩公园距离小区1679米, 燕墩西望公园距离小区1680米。
5千米内有198个休闲场所:京华星夜娱乐会所距离小区434米, 华清池(马家堡东路店)距离小区554米, 虞美宫KTV(马家堡东路店)距离小区558米, 评剧大剧院云顶中心距离小区579米, 蜗艾蜗家艾公馆(西罗园旗舰店)距离小区589米。
5千米内有646个运动场所:JIU距离小区LONG台球网咖米, 金辇酒店-阳光走廊距离小区213米, 金辇酒店-游泳池距离小区228米, 山西大厦-健身房距离小区228米, 山西大厦游泳馆距离小区250米。
交通
生活
运动
医疗
南三环中路71号院
小区详情- 均价47797元/m²
- 位置北京市丰台区南三环中路71号
- 楼型塔楼
- 年代1984-1996年
- 开发商北京首开天鸿集团有限公司
- 物业单位自管物业
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2024-09-08
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