ID 502462296
VR
室内
户型
502462296
海淀北三环 新上好房 花园路3号院 国企物业管理 视野好
-
1390万
售价
-
3室1厅1卫
户型
-
114.02㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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最后出价
万元
咨询进度
- 单价121908元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-03-15
- 楼层中楼层/24层
- 朝向西南
- 装修简装
- 楼型塔楼
-
年代约2000年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈牡丹园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）333.6万
- 小区花园路3号院
- 位置地铁-距牡丹园地铁站-A口397米（步行）
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房源特色
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核心卖点
这个小区管理好，是太阳能研究所和北京市科委以及中央新影的家属楼，国企物业管理，人文素质高；小区位置也很好，位于牡丹园的核心商圈，公交和地铁都方便；
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户型介绍
正规的三是一厅一卫，主体朝西，其中一个卧室是西南角，户型方方正正，没有什么浪费面积，而且客厅的面宽比较款，使用起来也好摆放东西；
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税费解析
此房税费合计：6.31元;其中增值税及附加：0元;契税：6.31元;个人所得税：0元;后期以客户的贷款额度为准（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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亲爱的朋友您好：很高兴您能看到我家房子，以下是我对我家房子以及小区和周边情况的详细介绍： 1）花园路3号院1号楼，2000年，是单位分的福利房，现在因为家里改善，需要换房，所以考虑出售此房； 2）小区介绍：院里一共三栋住宅，小区主要是太阳能研究所、北京市科委和新影的分房，北京燕科物业，管理严格 出入都需要门禁；小区内干净整洁， 3）物业管理好：物业基本上随时随到，有保安巡逻，打扫卫生； 4）户型介绍：正规三室两厅一卫，主体西向，其中一卧是西南，没浪费，公摊也比较小； 1.交通便利：旁边地铁19号线和10号线； 2.生活方便：小区位于牡丹园**的核心位置，对面就是翠微商场，一层有大型超市，旁边菜市场，生活是相当便利， 3.近公园：小区门口就是元大都公园溜娃很方便；
经纪人带看房评（3）
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张丽丽（总带看 7 次）
最新带看：2024-04-17
您好：我是房源的维护人，一直是由我一对一和业主来联系，对房子的情况也非常了解。1.小区管理好：2000年，国企物业管理，定时有人清洁打扫卫生包括楼道卫生；2.人文环境好：小区一共三栋楼，是太阳能研究所和中影集团以及北京市科委家属楼，人员素质好，小区出租的很少，自住的比较多；3.采光视野好：一共24层，本房在14层，采光和视野都非常好。4.户型亮点：客厅大约35平左右，面宽约4.7米，比较好用,而且公摊小，使用面积大；5.可高贷：房子是满五年的公房，可以高贷款，首套约837万，二套约515万，相应的首付款就比较低。6.此房业主自住，看房基本都方便；7.产权清晰干净，没有抵押，可随时签约；8.售房原因：业主换房，诚心出售，看好价格还有商量的余地；。
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小区指数
该小区地段交通便捷程度超过67.15%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
3千米内有13个地铁站:牡丹园地铁站-A西北口距离小区289米, 西土城地铁站-B东北口距离小区899米, 北太平庄地铁站-A口距离小区1095米, 学院桥地铁站-C2口距离小区1307米, 健德门地铁站-A西北口距离小区1350米。
2千米内有159个公交站:牡丹园西距离小区256米, 花园路距离小区380米, 牡丹园北距离小区445米, 塔院小区南门距离小区462米, 塔院距离小区463米。
该小区生活便捷程度超过58.91%小区，餐饮、购物配套较为便利。
3千米内有2081个餐厅:沸炉重庆老火锅(牡丹园店)距离小区75米, 粒粒仓火爆小炒·水煮鱼老川菜(牡丹园店)距离小区78米, 手工水饺(翠微百货牡丹园店)距离小区122米, 米粉部落(翠微百货店)距离小区123米, 川满园麻辣香锅(翠微店)距离小区128米。
5千米内有1076个超市:中宏优品(北土城西路小区店)距离小区113米, 美廉超市(牡丹创业楼店)距离小区119米, 翠微百货(牡丹园店)距离小区192米, 翠微超市(牡丹园翠微百货店)距离小区240米, 山脉甄选距离小区254米。
3千米内有142个银行:中国农业银行(花园路支行)距离小区275米, 中国邮政储蓄银行(北京海淀区金尚嘉园营业所)距离小区320米, 华夏银行(北京牡丹园支行)距离小区373米, 中国工商银行(北京牡丹园支行)距离小区391米, 兴业银行(北京花园路支行)距离小区432米。
该小区教育配套质量超过66.31%小区，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有34个幼儿园:小鬼当家幼儿园距离小区78米, 北京市海淀区小鬼当家社区办园点距离小区82米, 智慧萌宝幼儿园距离小区86米, 九一幼儿园距离小区237米, 北京明天幼稚集团第一幼儿园东侧临时停车点距离小区361米。
3千米内有31个小学:九一小学(东区)距离小区253米, 北京市海淀区九一小学距离小区333米, 数学小组距离小区338米, 前进小学距离小区575米, 北京市海淀区民族小学(北校区)距离小区835米。
3千米内有33个中学:北京市海淀区101实验学校初中部距离小区339米, 北京医学院附属中学距离小区386米, 北医附中距离小区496米, 北京医学院附属中学距离小区1166米, 北京交通大学附属中学(东校区)距离小区1177米。
该小区医疗配套质量超过45.96%小区，相对就医便利。
:首都医科大学附属复兴医院距离小区8351米。
3千米内有94个药店:同仁堂(高粱斜街店)距离小区239米, 圆心大药房(花园北路店)距离小区424米, 北京养生堂药店(北土城店)距离小区435米, 养生堂药店(花园北路店)距离小区476米。
该小区休闲娱乐配套质量超过68.38%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有46个公园:元大都遗址公园距离小区630米, 西土城遗址公园距离小区1110米, 祁家豁子城市森林公园距离小区1304米, 北极寺公园距离小区1362米, 马甸公园距离小区1402米。
5千米内有237个休闲场所:九梦缘KTV(牡丹园店)距离小区196米, 权品权金城沐浴连锁(牡丹园店)距离小区250米, 牡丹C-pop爱乐实验剧场距离小区343米, 唱吧麦颂KTV(牡丹园店)距离小区349米, 花园洗浴(花园东路店)距离小区548米。
5千米内有1096个运动场所:英派斯健身(牡丹园店)距离小区130米, 星栋精品健身(牡丹园店)距离小区152米, 橙子健身工作室距离小区251米, 国际空手道联盟极真会馆龚道场(海淀道场店)距离小区251米, Jelly's果冻健身(牡丹园lab店)距离小区299米。
交通
生活
运动
医疗
花园路3号院
小区详情- 均价87298元/m²
- 位置北京市海淀区花园路3号
- 楼型塔楼
- 年代1989-2000年
- 开发商北京京科房地产开发有限责任公司
- 物业北京燕科物业管理有限公司
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西
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签约日期：2024-06-12
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