426万
售价
1室1厅1卫
户型
72.96㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
南北通透,满五唯一,适合刚需高贷款客户,只需要交契税就可以
炫特嘉园三期2006年建成,南北通透户型,客厅朝南带阳台落地窗采光视野好,卧室朝北,明厨暗卫,厨房朝北有窗户,户型通透通风好,居住舒适!
其中增值税及附加:0元;个人所得税:0元;满五年,业主在京只有这一套住房,首套契税1%;二套契税3%。(以上税费仅为购房参考,不能作为最终购房依据,了解准确方案,请咨询经纪人)
这套房子是前些年买来的,满五唯一,开始自己住,后来工作原因不在这边住才出租的,租户住的也特别爱惜,房子南北通透,居住特别舒适,带个南向大阳台,所以租户住了好几年,每月租金很稳定,如果您买来不自住可以出租,租金回报很高咱们小区。如果您是自己住,重新装修下,房子整天都特别明亮。期待着遇到有缘人。 小区人车分流,绿化不错,虽然住的户多但总体感觉很安静,物业的保洁、维修都比较负责。交通便利,北门马路到大悦城、万象汇、国美美食街等非常方便,骑小电驴的话5-10m之内都可以到达,附近的吃喝玩乐资源特别多,生活超便利。离6号线十里堡和3号线姚家园均在九百米左右,建议买个小电驴会方便很多。
您好,我是北京我爱我家资深买卖经纪人李上,入职公司10年,本人拥有丰富的从业经验,对周边以及交易流程非常了解。擅长匹配房源,秉承现代房产经纪人准则,用专业、乐观态度和真诚理念,帮您找到合适的家!用心服务是我的座右铭。找我,可以给您做出全面的置业指导。期待您的联系。。此房源为小区比较经典的户型,户型方正,好利用,没有过多的浪费面积,楼层也很好,前面也没有高楼,视野开阔,无遮挡,房子采光充足,日照时间长,观景效果很好,位置相对比较安静,正对小区中心花园。。小区是04 05 06年建造的,一居室和开间户型较多,居住的人群多以青年人为主,房子均是是落地窗阳台,市政集中供暖,小区有地下车库(出租、产权的均有),绿化率高达30%以上,小区有健身房,周边有篮球场,挨着卜蜂莲花超市,小区里有菜篮子工程及小区超市,周边还有中国银行,建设银行等,生活便利。。此房源我亲自带客户去看过,房子真实在售,当天我的客户对这套房子很感兴趣,所以客户和业主面对面真实约谈过,过程中关于本房的价格,及其业主要求和交易流程及周期,还有业主目前的心理价格等交易问题基本了解清楚,本次沟通一定是您购房过程中想了解的,希望能帮到您。期待您的咨询!。
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签约日期:2024-10-13
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