ID 502349154
VR
室内
户型
502349154
亚运村二炮干休所 有挑高 净层高2.85米 南北阳台不在房本
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670万
售价
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3室1厅1卫
户型
-
77.71㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价86218元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-03-22
- 楼层顶层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1994年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质二类经适房（经管房）
- 商圈亚运村
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）160.8万
- 小区安慧北里安园
- 位置地铁-距大屯路东地铁站-H2口494米（步行）
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房源特色
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核心卖点
房子是二炮干休所的南北通透三居室，此房20017年由单位做了抗震加固，南边两个卧室，北侧卧室跟厨房都建了阳台，总面积差不多20来平米，是不计算房本面积的。**里只有这一栋U字型的楼，前后不临街。
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户型介绍
此房户型比较不错，两个大卧室都是朝南向的，并且都带大阳台。北侧是次卧室以及厨房，也带阳台，后期可以自由改造。客厅大小适中，可正常放沙发电视。卫生间是没有台阶的，后期也可以改造。房子户型整体非常实用。
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税费解析
此房税费合计：120000元;契税：46700元;（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（3）
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敖广刚（总带看 3 次）
最新带看：2024-06-20
您好，我是敖广刚， 精耕亚运村商圈10年时间，熟悉亚运村的各种户型优缺点，对商业贷款，公积金，组合贷，连环单的街接有着丰富的经验，从来没有出现过交易纠纷。为您购房保驾护航。。今天带客户实地看房，本房满五年唯一公房，首套契税为1.5，二套是3个点，土地出让金975元，整体交易成本低，适合高贷款。首套可贷款303万，二套可贷款187万。和业主沟通很好，了解业主的心理价位以及卖房需求，业主售房情况我非常了解，随时可以配合签约，产权清晰，环境好，业主接受换房客户付款周期，着急出售。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过61.76%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
3千米内有10个地铁站:安立路地铁站-C东南口距离小区227米, 大屯路东地铁站-H2西南口距离小区557米, 奥林匹克公园地铁站-D东南口距离小区1451米, 惠新西街北口地铁站-A西北口距离小区1474米, 关庄地铁站-A西北口距离小区1709米。
2千米内有181个公交站:大屯东距离小区217米, 大屯南距离小区239米, 秀园距离小区344米, 慧忠里距离小区408米, 炎黄艺术馆距离小区427米。
该小区生活便捷程度超过67.86%小区，餐饮、购物配套较为便利。
3千米内有1674个餐厅:永顺炸鸡(安立路)距离小区76米, 宇飞牛肉面(大屯路店)距离小区175米, 阿鸡鱼庄距离小区183米, 叫座儿火锅·糟粕醋·牛杂煲(亚运村店)距离小区193米, 小付麻辣烫距离小区196米。
5千米内有783个超市:熊本便利店(亚运村店)距离小区84米, 7-11便利店(安慧北里逸园店)距离小区209米, 百客雅超市(安慧北里店)距离小区213米, 好邻居便利店(慧忠里店)距离小区283米, 便利蜂(安慧北里雅园店)距离小区325米。
3千米内有104个银行:中国银行(兰华国际支行)距离小区212米, 平安银行(北京亚运村支行)距离小区276米, 江苏银行(北京亚运村支行)距离小区319米, 中国银行(逸园支行)距离小区330米, 中国农业银行(北京洛克时代支行)距离小区359米。
孩子上学、家长接送较为方便。
2千米内有28个幼儿园:孙瑞雪至尊宝宝幼儿园距离小区315米, 朝莘幼儿园雅园园距离小区319米, 蓝天童梦育儿园距离小区343米, 北京市朝阳区秀园幼儿园距离小区426米, 爱都国际幼儿园距离小区539米。
3千米内有20个小学:陈经纶安园校区小学部距离小区113米, 中国音乐学院附属北京实验学校距离小区125米, 中国音乐学院附属北京实验学校慧忠北里校区(慧中北里校区)距离小区688米, 北京市朝阳外国语学校·小学部距离小区749米, 北京市朝阳外国语学校(小学部)距离小区768米。
3千米内有11个中学:北京市朝阳外国语学校(北辰东路)距离小区749米, 北京市朝阳外国语学校(慧忠北里西)距离小区1035米, 北京陈经纶中学(嘉铭分校)距离小区1982米, 北京西藏中学距离小区2051米, 北京市实验技工学校(南校区)距离小区2074米。
该小区医疗配套质量超过54.25%小区，相对就医便利。
:首都医科大学附属复兴医院距离小区12243米。
3千米内有73个药店:养和堂药店(安慧店)距离小区193米, 百康药房(安立路店)距离小区269米, 同仁堂药店(太阳飘亮购物中心店)距离小区390米, 兴寿堂大药房距离小区404米, 思派大药房(天创世缘店)距离小区486米。
该小区休闲娱乐配套质量超过66.43%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有51个公园:北苑公园距离小区944米, InQPark单双板公园(鸟巢)距离小区1374米, 华汇紫薇公园距离小区1633米, 北京奥林匹克公园-碧玉公园距离小区1730米, 仰山公园距离小区2014米。
5千米内有175个休闲场所:博纳国际影城(亚运村店)距离小区314米, 泰舒府SPA养生会所(亚运村店)距离小区326米, 卓美剧场(第5大道亚运村图书大厦店)距离小区399米, 凤凰汤泉·悦SPA距离小区411米, 金海湾酒店洗浴中心距离小区547米。
5千米内有915个运动场所:ALLIN俱乐部距离小区3米, 追浪游泳健身俱乐部(大屯路店)距离小区36米, 飞越轮滑馆俱乐部距离小区277米, 射手座CLUB射箭俱乐部距离小区279米, 龙泽健身工作室(飘亮阳光广场-B2店)距离小区279米。
交通
生活
运动
医疗
安慧北里安园
小区详情- 均价71545元/m²
- 位置北京市朝阳区安立路与慧忠北路交汇处东行300米路北
- 楼型塔楼
- 年代1993-1997年
- 开发商北京建工地产公司
- 物业北京建工物业服务有限公司
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3室2厅2卫
西
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签约日期：2024-08-30
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